将房本（即房屋产权）卖给第三方是否合法，取决于多个因素，包括房屋产权的归属、售卖过程是否合规以及是否存在相关合同约定等。以下是对这一问题的详细分析：
合法的情况
房屋产权清晰且属于卖方：
- 若房屋是卖方依法独立建造或购买的，且产权清晰无争议，未涉及任何法律纠纷或限制，那么卖方有权将房屋卖给第三方。在此情况下，售卖行为是合法有效的。例如，卖方拥有房屋的完整产权证，且该房屋未被查封或抵押，那么卖方可以自由处置该房屋。
售卖过程合规：
- 售卖过程必须符合相关法律法规的要求，包括但不限于签订合法的买卖合同、办理产权过户手续、缴纳相关税费等。同时，售卖过程中应避免存在欺诈、胁迫等违法行为。如果售卖过程合规，那么将房屋卖给第三方的行为就是合法的。
经过相关权利人同意：
- 如果房屋存在共有人（如夫妻共有、家庭共有等），那么售卖房屋需要经过所有共有人的同意。如果经过共有人的同意，卖方可以将房屋卖给第三方，且此买卖行为合法有效。
不合法的情况
房屋产权存在争议或限制：
- 如果房屋存在产权不明确、被法院查封、抵押或有其他法律纠纷的情况，那么卖方不能将房屋有效卖给第三方。在此情况下，即使买卖双方有售卖的约定，也因产权问题而无法履行，甚至可能构成违法行为。
违反合同约定：
- 如果在房屋买卖合同或相关协议中，已明确约定了房屋的使用、归属等问题，并限制卖方将房屋卖给第三方，那么卖方必须遵守这些约定。违反约定进行售卖的行为是不合法的，可能构成违约。
售卖过程存在违法行为：
- 如卖方在售卖房屋过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，或者未按照规定缴纳税费、办理过户手续等，那么即使房屋产权属于卖方，该买卖行为也是不合法的。
法律建议
- 核实房屋产权：在购买或售卖房屋前，务必核实房屋的产权归属情况，确保产权清晰无争议。
- 遵守法律法规：售卖过程必须符合相关法律法规的要求，包括签订合法的买卖合同、办理产权过户手续、缴纳相关税费等。
- 尊重合同约定：如果存在相关合同约定，务必遵守约定内容，不得擅自违反。
- 寻求专业帮助：如果对房屋产权或售卖过程存在疑问，建议咨询专业律师以获取准确法律意见和指导。
将房本卖给第三方是否合法需综合考虑多方面因素。在实际操作中，务必确保房屋产权清晰、售卖过程合规，并尊重相关合同约定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。