核心结论：电动车非法改装引发火灾造成他人财产损失，赔偿责任的承担需结合侵权责任构成要件及具体过错情况，一般由改装者、使用者或相关责任方按过错比例赔偿，具体分以下情况：

1. 改装者承担主要责任

若火灾直接因非法改装（如私自更换大功率电池、改装电路系统等）导致，且改装行为存在明显过错（如违反安全标准、使用劣质配件），改装者需承担主要赔偿责任。

• 法律依据：根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
  
• 实务要点：需证明改装行为与火灾的因果关系（如消防部门出具的火灾事故认定书），以及改装者的过错程度（如是否明知风险仍实施改装）。

2. 使用者可能承担连带责任

若使用者明知电动车被非法改装仍使用，或使用过程中存在操作不当（如长时间充电、在密闭空间充电），使用者可能因过错与改装者承担连带责任。

• 法律依据：根据《民法典》第1172条，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应责任；难以确定的，平均承担责任。
  
• 实务要点：需结合使用者的行为与火灾的关联性（如是否违反安全使用规范）判定责任比例。

3. 销售者或生产者可能承担产品责任

若火灾因电动车本身存在质量缺陷（如电池设计缺陷、线路老化），且非法改装未改变缺陷本质，销售者或生产者可能依据《民法典》第1202条承担产品责任。

• 关键区分：需证明火灾是产品缺陷导致，而非单纯改装行为（如消防报告明确“电池自燃”而非“改装引发短路”）。
  
• 责任范围：若产品缺陷与改装行为共同导致损害，可能按比例分担责任。

4. 物业或管理方可能承担补充责任

若火灾发生在小区等公共场所，且物业未履行安全保障义务（如未制止违规充电、未配置消防设施），物业可能承担补充赔偿责任。

• 法律依据：根据《民法典》第1198条，公共场所的管理人未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
  
• 实务要点：需证明物业存在管理疏漏（如未张贴警示标识、未定期检查充电设备）。

赔偿范围与程序

1. 损失认定：包括直接损失（如被烧毁的财物价值）和间接损失（如因火灾导致的停业损失），需提供购买凭证、评估报告等证据。
   
2. 协商与诉讼：优先通过协商或调解解决；协商不成，可向法院起诉，同时申请财产保全防止责任方转移资产。
   
3. 保险理赔：若责任方购买了第三者责任险，可联系保险公司理赔，但需注意保险条款是否排除非法改装导致的损失。

建议：若您是受害方，应立即固定证据（如拍照、录像、保存购物发票），并委托消防部门出具火灾事故认定书；若您是责任方，建议主动协商赔偿以减少损失扩大风险。如有具体案件细节，可直接向我咨询进一步分析。