使用权资产本身不直接包含中介费，但中介费可能作为取得使用权资产过程中的一项成本被计入相关资产价值或当期费用，具体取决于会计准则和实际情况。以下从不同角度进行分析：
会计准则角度：
- 根据《企业会计准则第21号——租赁》，使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。其成本通常包括租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额）、承租人发生的初始直接费用等。
- 初始直接费用，是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁，则不会发生的成本，如评估是否签订租赁而发生的差旅费、法律费用等。但中介费是否属于初始直接费用，需根据其性质判断。若中介费是专为达成租赁而发生的，且若不租赁则不会发生，则可能计入使用权资产成本；否则，可能作为当期费用处理。
实际操作角度：
- 在实际操作中，中介费的会计处理可能因企业政策、合同条款及会计准则理解的不同而有所差异。有些企业可能将中介费视为取得租赁资产的一项必要支出，从而将其计入使用权资产成本；而有些企业则可能将其视为期间费用，直接计入当期损益。
- 此外，如果中介费与租赁资产直接相关，且能够可靠地计量其与租赁资产的关联程度，那么将其计入使用权资产成本可能更为合理；反之，如果中介费与租赁资产的关联程度较低，或者难以可靠计量，那么将其作为当期费用处理可能更为恰当。
税务处理角度：
- 从税务角度来看，中介费的税务处理也可能影响其是否计入使用权资产。例如，如果中介费可以作为税前扣除项目，那么企业可能更倾向于将其作为当期费用处理，以减少当期应纳税所得额；反之，如果中介费不能作为税前扣除项目，或者其税前扣除受到限制，那么企业可能更倾向于将其计入使用权资产成本，以通过折旧或摊销的方式逐步扣除。