结论：中介转租能否确认使用权资产，需分情况讨论，主要取决于原租赁合同是否允许转租、转租程序是否合法以及使用权资产的确认条件是否满足。以下从不同角度展开分析：

1. 原租赁合同是否允许转租

• 若原租赁合同明确禁止转租：承租人未经出租人同意擅自转租的，转租合同可能被认定为无效或效力待定（需出租人追认）。此时，次承租人（通过中介转租的租户）无法合法取得使用权资产，甚至可能面临被原出租人要求腾退的风险。
• 若原租赁合同允许转租或未禁止转租：承租人有权转租，次承租人通过合法转租程序取得的使用权资产可能被确认，但需满足其他条件（如转租期限、租金支付等）。

2. 转租程序是否合法

• 合法转租的核心要件：
  1. 原承租人（转租人）与出租人之间的租赁合同有效且未终止；
  2. 转租行为已取得出租人书面同意（或合同未禁止转租）；
  3. 转租期限不超过原租赁合同剩余期限；
  4. 次承租人（实际使用人）与转租人之间的转租合同合法有效。
• 若转租程序存在瑕疵（如未取得出租人同意、转租期限超期等），次承租人可能无法确认使用权资产，甚至需承担违约责任。

3. 使用权资产的确认条件

• 会计角度：根据《企业会计准则第21号——租赁》，使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。确认使用权资产需满足：
  1. 租赁合同合法有效；
  2. 承租人能够合理确定将行使续租选择权或购买选择权（如有）；
  3. 租赁期占租赁资产剩余使用寿命的绝大部分（如超过75%）；
  4. 租赁资产具有专用性，若不续租将导致承租人重大损失。
• 法律角度：使用权资产的确认需以合法有效的租赁关系为基础。若转租合法，次承租人可基于转租合同主张使用权；若转租违法，则使用权可能无法得到法律保护。

4. 中介的角色与责任

• 中介的义务：中介仅作为信息撮合方，通常不直接参与租赁合同的签订或履行。但若中介存在故意隐瞒转租限制、伪造文件等行为，可能需承担赔偿责任。
• 中介的免责情形：若中介已尽到合理审查义务（如核实原租赁合同是否允许转租），且转租程序合法，中介一般不承担责任。

实务建议

1. 审查原租赁合同：确认是否允许转租及转租条件；
2. 取得出租人书面同意：避免转租合同被认定无效；
3. 签订书面转租合同：明确双方权利义务，尤其是租赁期限、租金支付等；
4. 保留相关证据：如原租赁合同、出租人同意转租的书面文件、转租合同等，以备维权之需。

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