关于物业选票是否需要过三分之二才能选进物业的问题，这里需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在甄选物业服务企业时，并不需要获得超过全体业主总数量的三分之二赞同票数。

具体来说，按照《民法典》第二百七十八条的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人这一事项，是由业主共同决定的。而决定这一事项时，需要获得的是超过全体业主总数量的百分之五十的赞同票数，方能被认定为获得了合法的支持。

因此，物业选票并不需要过三分之二，而是需要过半数即可。这一规定确保了业主在选聘物业服务企业时的决策权，同时也体现了民主和公平的原则。希望这个解答能够消除您的疑惑，如果您还有其他问题，欢迎随时咨询。