针对购买方无力支付房款且房开不同意协商解除合同的情况，法院通常会根据具体案情和法律规定进行判决，以下是一些可能的判决方向：

1. 判决继续履行合同：

   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，合同一旦成立并生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。如果购买方虽然暂时无力支付房款，但存在恢复支付能力的可能性，或者购买方能够提供合理的解决方案（如分期付款、寻找第三方接手等），法院可能会判决继续履行合同。
   • 法律后果：购买方需要继续履行支付房款的义务，如果未能按时支付，可能会面临违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 判决解除合同并承担违约责任：

   • 法律依据：如果购买方确实无力支付房款，且无法提供合理的解决方案，导致合同目的无法实现，法院可能会根据《民法典》中关于合同解除的规定，判决解除合同。同时，由于购买方违约，需要承担相应的违约责任。
   • 违约责任的具体形式：可能包括支付违约金、赔偿房开因合同解除而遭受的损失（如重新销售的费用、房价下跌的损失等）。违约金的数额通常会在合同中约定，如果约定过高或过低，法院可能会根据实际情况进行调整。
   • 法律后果：购买方需要承担违约责任，并可能失去已支付的定金或部分房款（具体取决于合同约定和法院判决）。

3. 判决调整合同内容：

   • 特殊情况下的处理：在某些特殊情况下，如购买方因突发疾病、失业等不可抗力因素导致无力支付房款，法院可能会考虑调整合同内容，如延长付款期限、降低付款金额等，以平衡双方利益。
   • 法律依据：这种调整通常基于公平原则和诚实信用原则，旨在实现合同目的的同时，保护弱势方的合法权益。
   • 法律后果：合同内容调整后，双方需要按照新的约定履行义务。如果购买方仍未能履行，可能会面临进一步的违约责任。

在处理此类纠纷时，法院会综合考虑以下因素：

• 合同的具体约定：包括付款方式、付款期限、违约责任等条款。
• 双方的履约情况：包括购买方是否已支付部分房款、房开是否已交付房屋等。
• 购买方的支付能力：包括其经济状况、收入来源、资产情况等。
• 房开的损失情况：包括因合同解除而遭受的直接损失和间接损失。

建议：

• 如果您作为购买方遇到此类问题，建议尽快与房开进行沟通，尝试协商解决方案。如果协商无果，可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权利和义务。
• 在诉讼过程中，要积极配合法院的调查和审理工作，提供相关证据和材料，以维护自己的合法权益。

如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业、全面的法律服务。