借用办公场所后下一步出租是否合法，需视具体情况而定，但通常只要满足一定条件，出租行为是合法的。以下从不同角度为您详细分析：

一、合法出租的条件

1. 合同主体适格：

   • 出租方需拥有办公场所的合法处分权。这通常意味着出租方是办公场所的所有权人，或者经过所有权人明确授权的合法转租人。
   • 承租方（即您计划的下一位租户）应具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2. 合同内容合法：

   • 双方约定的条款需符合法律规定，不得违反法律法规的强制性规定。例如，租金、租赁期限、用途等条款应清晰明确，且不能约定将办公场所用于违法活动。
   • 租赁期限、租金支付方式等关键条款应合理且明确，以避免后续纠纷。

3. 合同形式合规：

   • 根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立租赁合同。若未采用书面形式，且双方对租赁期限存在争议，则可能被视为不定期租赁，这可能给双方带来不确定性。

二、可能存在的违法情形

1. 无权处分：

   • 如果出租方并非办公场所的所有权人，也未经所有权人授权进行转租，那么其出租行为可能构成无权处分，导致合同无效或可撤销。

2. 合同内容违法：

   • 如果租赁合同中约定了违法活动（如赌博、贩毒等），则整个合同可能因违法而无效。

3. 欺诈、胁迫等手段：

   • 如果出租方在订立合同时采用欺诈、胁迫等手段，损害承租方利益，那么合同可能因违法而无效或可撤销。

三、法律建议

1. 核实出租方资格：

   • 在签订租赁合同前，务必核实出租方的身份和资格，确保其拥有办公场所的合法处分权。

2. 仔细审查合同条款：

   • 仔细阅读租赁合同的所有条款，确保内容合法、合理且明确。如有疑问或不确定之处，应及时咨询专业律师。

3. 采用书面形式：

   • 如果租赁期限超过六个月，务必采用书面形式订立租赁合同，以明确双方的权利和义务。

4. 保留相关证据：

   • 在租赁过程中，保留好与出租方沟通的所有记录、合同文本、付款凭证等证据，以备不时之需。

若您在借用办公场所后计划下一步出租，请务必确保满足上述合法出租的条件，并避免存在违法情形。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。