私人租个办公楼是否合法，需视具体情况而定。以下从多个角度进行详细分析：

1. 法律法规基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主或承租人在不违反法律、法规以及管理规约的前提下，可以将房屋用于办公出租。但若房屋原本设计用途并非办公，而是住宅或其他用途，则需特别注意是否违反了相关法律法规关于房屋使用性质的规定。
   • 《商品房屋租赁管理办法》也明确规定，不得出租违反规定改变房屋使用性质的房屋。这意味着，如果办公楼原本并非设计用于办公，而是被擅自改变用途后出租，这种行为可能是违法的。

2. 合法性与非法性的界限：

   • 合法情况：如果办公楼原本就是设计用于办公的，或者虽然原本设计用途并非办公，但已经按照相关规定办理了用途变更手续，并获得了相关部门的批准，那么将其出租用于办公是合法的。
   • 非法情况：如果办公楼原本设计用途并非办公，且未按照相关规定办理用途变更手续，或者变更手续未获得批准，就擅自将其出租用于办公，这种行为是违法的。此时，出租人可能面临行政处罚，甚至需要承担民事赔偿责任。

3. 租赁合同与登记备案：

   • 无论办公楼是否合法用于出租，出租人和承租人都应签订合法有效的租赁合同，明确租赁用途、租金、租期等关键条款。
   • 同时，根据相关规定，房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案。未办理登记备案手续的，可能面临一定的法律风险。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在出租或承租办公楼前，应充分了解房屋的设计用途、产权情况、是否已办理用途变更手续等信息。
   • 确保租赁合同合法有效，并明确双方的权利义务。如有需要，可以咨询专业律师或相关部门，以确保出租或承租行为的合法性和合规性。

法律建议：

• 如果您打算出租或承租办公楼，请务必确保房屋的使用性质符合法律法规的规定，并已办理相关手续。
• 在签订租赁合同前，建议对房屋进行详细的尽职调查，包括了解房屋的设计用途、产权情况、是否已办理用途变更手续等。
• 如有任何疑问或不确定之处，请及时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。