在住建领域，没收违法所得时一般不扣除成本费用，但存在例外规定。以下是对此问题的详细分析：
一、一般原则：不扣除成本
根据2021年修订的《行政处罚法》第28条第2款的规定：“当事人有违法所得，除依法应当退赔的外，应当予以没收。违法所得是指实施违法行为所取得的款项。法律、行政法规、部门规章对违法所得的计算另有规定的，从其规定。”这一条款明确了违法所得是指因违法行为所获得的作为收入的款项，且一般不扣除成本。这是统一规定和原则规定，旨在确保违法行为的成本高于其收益，从而有效遏制违法行为。
二、例外规定：可扣除成本
尽管一般原则是不扣除成本，但该条款也允许法律、行政法规、部门规章对违法所得的计算作出例外规定。这意味着，在某些特定领域或情况下，如果法律、行政法规或部门规章明确规定了可以扣除合理成本，那么执法机关在计算违法所得时应当遵循这些例外规定。然而，地方性法规、规章和行政规范性文件不得作出此类例外规定，以确保法律的统一性和权威性。
三、住建领域的具体应用
在住建领域，没收违法所得的具体应用需结合相关法律法规和部门规章来判断。如果住建领域的法律法规或部门规章对违法所得的计算有特别规定，且这些规定允许扣除合理成本，那么执法机关在计算违法所得时应当遵循这些特别规定。反之，如果住建领域的法律法规或部门规章没有特别规定，或者特别规定不允许扣除成本，那么执法机关应当遵循《行政处罚法》的一般原则，即不扣除成本。
四、法律建议
对于执法机关：在没收违法所得时，应首先查阅相关法律法规和部门规章，明确是否存在例外规定。如果存在例外规定且允许扣除合理成本，则应按照例外规定执行；如果不存在例外规定或例外规定不允许扣除成本，则应按照《行政处罚法》的一般原则执行。
对于违法行为人：如果认为执法机关在计算违法所得时未遵循相关法律法规或部门规章的规定，可以依法提出异议或申请行政复议、提起行政诉讼等，以维护自己的合法权益。
如果您在住建领域没收违法所得方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。