宅基地农转用项目并不必然属于“只转不征”项目，其是否属于“只转不征”取决于具体的项目情况和政策要求。以下是对此问题的详细分析：

一、农用地转用与征收的概念

1. 农用地转用：是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限，将农用地转变为建设用地的行为。这一过程主要是土地用途的改变，并不直接涉及土地所有权的转移。
2. 征收：则是国家为了公共利益的需要，依法强制取得集体土地所有权，并给予相应补偿的行为。征收涉及土地所有权的转移，且必须遵循严格的法律程序和补偿标准。

二、“只转不征”项目的含义

“只转不征”项目通常指的是农用地转用后，土地所有权仍保留在集体手中，不进行征收。这类项目多见于农村集体经营性建设用地入市、乡村旅游开发等场景，旨在促进农村土地资源的合理利用和经济发展。然而，“只转不征”并非农用地转用的唯一模式，是否征收取决于后续的项目需求和政策导向。

三、宅基地农转用项目的具体情况

1. 项目性质：宅基地农转用项目通常涉及农村村民住宅用地的转变，其性质可能因项目目的和政策要求而异。如果项目是为了公共利益（如基础设施建设、公共设施配套等），且符合征收条件，那么可能会进行征收；如果项目是为了农村集体经济发展或村民自住需求，且政策允许“只转不征”，那么可能不进行征收。
2. 政策要求：不同地区的政策要求可能有所不同。例如，根据河北省自然资源厅的发文，国土空间总体规划确定的村庄建设用地范围内（除国务院批准以外）的集体农用地和未利用地转为集体建设用地，由设区市政府、定州和辛集市政府依据已经批准或有批准权的人民政府自然资源主管部门组织审查通过的国土空间总体规划审批。这并不意味着所有此类项目都“只转不征”，而是需要根据具体情况和政策要求来确定。

四、法律建议

1. 了解项目性质和政策要求：在参与宅基地农转用项目时，应首先了解项目的性质和政策要求，明确是否涉及征收以及征收的条件和程序。
2. 咨询专业律师：由于宅基地农转用项目涉及复杂的法律关系和政策要求，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。
3. 关注政策动态：政策环境可能随时发生变化，因此应关注相关政策动态，及时调整项目策略和应对措施。

举例说明：假设某地区计划进行宅基地农转用项目以建设农村集体经营性建设用地入市项目。如果该项目符合当地政策要求且不需要征收土地所有权，那么可能属于“只转不征”项目；但如果项目是为了建设公共设施或基础设施且需要征收土地所有权，那么就不属于“只转不征”项目。

如果有任何关于宅基地农转用项目的法律问题，可以直接向我咨询。