在合伙贷款买房的情况下，如果一方不还房贷，另一方需先依据合伙协议处理；无协议或协议不明确时，可通过协商、法律途径解决，同时确保保护个人信用和保留相关证据。

一. 依据合伙协议处理

• 首要步骤是检查双方是否有签订合伙买房协议或贷款分担协议。若协议中已明确规定一方停止还贷的处理方式，如垫付与追偿、房产份额转让等，则应严格按照协议执行。

二. 无协议或协议不明确时的处理

1. 尝试协商：若无协议或协议不明确，双方应尝试友好协商，重新分配还款责任或调整还款计划。
2. 发送催款通知：协商无果后，应向不还贷方发送书面催款通知，明确其还款义务及违约后果，并保留送达凭证。
3. 提起民事诉讼：

    - 若不还贷方有能力但拒不履行，可向法院提起诉讼，请求判令其继续还款并承担相应费用，如逾期利息、违约金等。法院判决支持后，可通过强制执行程序实现债权。
    - 若不还贷方确实无力偿还或多次催告无效，可请求法院对合伙房产进行分割。分割方式将依据出资比例、市场价值等因素确定。
   

三. 与银行沟通

• 在处理还贷纠纷的同时，可联系贷款银行，说明情况并寻求其协助。银行可能愿意参与调解或提供其他解决方案。

四. 保护个人信用与保留证据

• 为确保个人信用不受影响，另一方应继续按时足额还款，并在事后通过法律途径向不还贷方追偿。
• 在整个处理过程中，务必妥善保存所有相关证据，如购房合同、贷款合同、还款记录、催款通知、沟通记录等。

我的观点：面对合伙买房中的还贷纠纷，关键在于冷静应对、依法行事。在采取任何行动之前，务必先查看合伙协议，并尝试通过协商解决问题。若协商无果，则应及时采取法律手段保护自身权益，同时确保个人信用不受损害。如有进一步需要，您可以继续咨询我。