结论：能否支持解除合同需结合具体情况判断，但买受人居住使用4年后提出解除可能面临较大法律障碍，主要取决于开发商违约的严重性、买受人是否及时主张权利以及合同约定等因素。以下从不同角度展开分析：

1. 从合同解除权的法定条件看

根据《民法典》第五百六十三条，因开发商原因导致无法办理房产证，属于“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的情形，买受人有权解除合同。但需注意：

• 解除权的行使期限：法律未明确规定具体期限，但要求“合理期限”。若买受人在知道或应当知道解除事由后长期未主张（如4年），可能被认定为“怠于行使权利”，导致解除权消灭。
• “不能实现合同目的”的认定：房产证的核心功能是确认产权、保障交易安全。若买受人已实际居住使用房屋多年，且无其他证据证明其因无证遭受重大损失（如无法转让、抵押等），法院可能认为合同目的已部分实现，从而不支持解除。

2. 从诉讼时效的角度看

• 诉讼时效期间：根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若买受人自知道或应当知道无法办证之日起超过三年未起诉，开发商可能提出时效抗辩，导致买受人丧失胜诉权。
• 时效中断与延长：若买受人在4年内曾向开发商主张权利（如发函催告、协商解决等），可能构成时效中断，诉讼时效重新计算。但需提供证据证明。

3. 从合同约定的角度看

• 约定解除权：若购房合同中明确约定“开发商未在约定期限内办证，买受人有权解除合同”，则买受人可依据合同主张权利。但需注意合同是否对解除权的行使期限作出限制（如“自逾期之日起90日内行使”）。
• 违约责任条款：若合同仅约定违约金或其他责任，未赋予解除权，则买受人可能只能主张违约赔偿，而非解除合同。

4. 从实际履行情况看

• 买受人是否接受现状：若买受人在4年间未提出异议，且实际使用房屋，可能被认定为以行为接受开发商的违约状态，从而丧失解除权。
• 开发商的补救措施：若开发商在4年间持续努力办证（如提交材料、沟通政府等），且买受人知晓，法院可能认为开发商未构成根本违约，不支持解除。

建议

1. 立即取证：收集开发商违约的证据（如承诺办证时间、实际未办证证明、催告记录等）。
2. 评估损失：明确因无证导致的具体损失（如转让受限、抵押不能等），以证明合同目的无法实现。
3. 尽快起诉：若决定解除合同，应在知道解除事由后尽快起诉，避免超过诉讼时效或被认定为怠于行使权利。

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我将结合具体证据和合同条款为您详细分析。