地下车位没有注明是否为人防车位，并不直接导致合同违法或无效；非人防车位的合同，在符合法律规定的情况下，是有效的。以下从不同角度进行分析：
一、人防车位的法律性质及合同效力
所有权归属：根据相关法律法规及最高法的裁定，地下车库兼具有人防工程性质的，其所有权属于国家，依法不得转让。这意味着，如果车位是人防车位，开发商或卖家无权出售其所有权。
使用权转让：尽管人防车位的所有权不得转让，但其使用权可以依法转让流通。开发商或卖家可以与购房者或使用者签订合同，转让车位的使用权。这种转让并不违反法律的强制性规定。
合同效力：如果合同中未明确注明车位是否为人防车位，但双方在实际交易中均知晓或应知晓车位的性质（尤其是人防车位的所有权不得转让），且合同内容主要是关于车位使用权的转让，那么该合同通常是有效的。开发商或卖家未在合同中专门对此作出提示及表述，并不构成刻意隐瞒和欺诈。
二、非人防车位的法律性质及合同效力
所有权转让：对于非人防车位，其所有权可以依法进行转让。开发商或卖家有权出售车位的所有权，购房者或使用者也有权购买并取得车位的所有权。
合同内容：在签订关于非人防车位的合同时，双方应明确约定车位的性质（非人防）、位置、面积、价格、付款方式、交付时间、产权办理等关键条款。这些条款应具体、明确，以避免后续产生纠纷。
合同效力：只要合同内容符合法律规定，双方意思表示真实，且不存在欺诈、胁迫等情形，那么关于非人防车位的合同就是有效的。
三、建议与注意事项
明确车位性质：在签订车位买卖合同时，双方应明确车位是否为人防车位。这有助于避免后续因车位性质不明而产生的纠纷。
仔细审查合同条款：购房者或使用者在签订合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容符合自己的需求和法律规定。如有疑问或不明之处，应及时向开发商或卖家咨询并要求解释。
咨询专业律师：虽然我作为律师已经给出了上述分析，但每个具体案件都有其独特性和复杂性。因此，在签订车位买卖合同前，如有条件，建议咨询专业律师以获取更具体、更专业的法律意见。
举例说明：假设您购买了一个地下车位，但合同中未注明该车位是否为人防车位。后来您发现该车位实际上是人防车位，且开发商或卖家未在合同中明确告知。在这种情况下，如果您主要是为了获得车位的使用权，并且已经实际使用了该车位，那么您与开发商或卖家之间的合同（关于使用权转让的部分）通常是有效的。但是，如果您原本期望购买的是车位的所有权，那么您可能需要与开发商或卖家协商解决或寻求法律救济。
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