针对您提出的合同有地方不明晰，且注明口头承诺无效、手写无效的情况，以下是我的分析和建议：

1. 合同不明晰部分的法律处理：

   • 合同解释原则：根据《民法典》的相关规定，当合同条款存在歧义或不明晰时，应首先按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。这意味着，法院或仲裁机构在解释合同不明晰部分时，会综合考虑多种因素，而不仅仅是合同文本的字面意思。
   • 补充协议：如果合同中的不明晰部分无法通过解释原则得到明确，双方可以协商签订补充协议，对不明晰的部分进行明确约定。补充协议与原合同具有同等法律效力，是解决合同不明晰问题的有效方式。
   • 法律后果：如果合同中的不明晰部分导致合同无法履行或产生争议，且双方无法达成补充协议，那么根据《民法典》的规定，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。但需要注意的是，撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2. 口头承诺无效的法律后果：

   • 合同形式要求：根据《民法典》的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但某些特定类型的合同，如房屋买卖合同、借款合同等，法律要求必须采用书面形式。如果合同中明确注明口头承诺无效，那么口头承诺将不具有法律效力。
   • 证据收集：在合同纠纷中，证据是关键。如果合同中注明口头承诺无效，那么双方在交易过程中应特别注意书面证据的收集和保存。例如，可以通过电子邮件、短信、微信等方式进行书面沟通，并保留相关记录作为证据。
   • 法律风险：如果一方依赖口头承诺进行交易，而合同中又注明口头承诺无效，那么该方将面临较大的法律风险。一旦发生争议，口头承诺可能无法作为有效证据来支持其主张。

3. 手写无效的法律后果：

   • 合同修改规定：如果合同中注明手写无效，那么任何对合同的手写修改都将不具有法律效力。这意味着，双方在签订合同时应确保合同文本的完整性和准确性，避免后续手写修改带来的法律风险。
   • 合同变更程序：如果需要对合同进行变更，双方应按照合同约定的变更程序进行。通常，合同变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。手写修改不符合合同变更的法定程序，因此将被视为无效。
   • 法律建议：为了避免手写无效带来的法律风险，双方在签订合同时可以明确约定合同变更的程序和方式。例如，可以约定合同变更必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

针对您的情况，我建议您采取以下措施：

• 首先，仔细审查合同中的不明晰部分，尝试通过合同解释原则或协商签订补充协议来明确约定。
• 其次，确保在交易过程中收集和保存书面证据，避免依赖口头承诺。
• 最后，如果需要对合同进行变更，务必按照合同约定的变更程序进行，避免手写修改带来的法律风险。

如果您在处理合同纠纷过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。