关于租用土地合同30年并按16倍补偿是否合法的问题，需要分情况讨论：
一、土地租赁期限的合法性
农村土地租赁：
- 根据相关法律规定，农村土地承包经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限。例如，如果土地承包剩余期限为20年，那么租赁30年则超出了法定限制，此时租赁期限不合法。
- 农村土地租赁通常用于农业生产经营，其租赁期限受承包期剩余年限的严格限制。
国有土地租赁：
- 对于国有土地，在符合相关规定的前提下，租赁期限可由双方协商确定。若租赁合同约定清晰，不存在违反法律法规强制性规定等情形，30年的租赁期限通常是有效的。
- 国有土地租赁的灵活性较高，但同样需要遵守相关法律法规，确保租赁行为的合法性。
二、补偿标准的合法性
补偿标准的确定：
- 补偿标准通常由当地政府根据土地性质、用途、地理位置等因素制定，并会包含在拆迁补偿方案中。
- “按16倍补偿”这一说法，需要具体查看拆迁补偿方案或相关法律法规，以确定其是否合法。一般来说，补偿标准应当合理、公平，并符合相关法律法规的规定。
合法性分析：
- 如果“按16倍补偿”是当地政府根据相关规定制定的补偿标准，并且该标准符合法律法规的要求，那么这种补偿方式是合法的。
- 如果“按16倍补偿”缺乏法律依据，或者超出了合理范围，那么这种补偿方式可能存在合法性风险。
三、综合建议
核查土地性质：
- 首先需要明确租赁的土地是农村土地还是国有土地，因为不同类型的土地在租赁期限和补偿标准上可能存在差异。
审查租赁合同：
- 仔细审查租赁合同，确保合同条款明确、合法，并且符合当地政府的相关规定。
咨询当地政府或相关部门：
- 如果对补偿标准或租赁期限存在疑问，建议咨询当地政府或相关部门，以获取准确的信息和指导。
寻求法律帮助：
- 如果在租赁过程中遇到法律问题或纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。
总结来看，租用土地合同30年并按16倍补偿是否合法，取决于土地性质、租赁期限的合法性以及补偿标准的合理性。在签订租赁合同前，建议充分了解相关法律法规和当地政策，确保租赁行为的合法性和补偿标准的合理性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。