针对您提出的“再次签订租房合同押金怎么退”的问题，我将结合相关法律法规和实际操作流程，为您详细解答。
首先，我们需要明确的是，押金在租房合同中主要起到担保作用，用于保障房东的权益，比如确保房屋设施完好无损、各项费用（如水电、燃气、物业费等）得到及时结清等。因此，在租房合同到期并重新签订新合同时，押金的处理方式通常取决于原合同中的约定以及新合同的条款。
一、原合同有明确约定
若原合同约定到期退还押金：
- 在这种情况下，如果新合同没有特别保留原合同的押金退还条款，您有权要求房东按照原合同约定退还押金。
- 退还押金前，您需要确保房屋及其设施处于正常使用后的状态，无损坏或需赔偿的情况，并结清所有租赁期间产生的费用。
若原合同未约定或约定不明确：
- 您需要与房东进行协商，明确新合同中押金的处理方式。
- 协商时，可以参考市场惯例或相关法律法规，争取达成一个双方都能接受的方案。
二、新合同有特别约定
- 如果新合同中明确规定了押金的退还条件、时间或方式，您需要按照新合同的约定来执行。
- 例如，新合同可能规定押金在租赁期满且房屋无损坏、费用结清后的一定期限内退还。
三、实际操作流程
提前通知房东：
- 在决定不再续租或准备重新签订合同时，提前按照合同规定的时间通知房东，避免因未提前通知而构成违约。
完成房屋交接：
- 在退房时，与房东一同检查房屋状况，确保房屋及其设施处于正常使用后的状态。
- 如有损坏，需根据合同约定进行赔偿或修复。
结清费用：
- 结算租赁期间产生的水电、燃气、物业等费用，并保留相关缴费凭证。
要求退还押金：
- 完成上述步骤后，向房东提出退还押金的要求。
- 可与房东协商退还方式和时间，如银行转账、现金等。
寻求法律途径：
- 如果房东无故拒绝退还押金，您可以先尝试与房东协商解决。
- 协商不成时，可以收集租赁合同、缴费凭证、房屋交接证明等相关证据，向消费者协会、房地产中介协会等相关机构投诉，或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
四、特殊情况处理
- 如果您在租房期间有违约行为（如未按时支付租金、损坏房屋设施等），房东可能根据合同约定扣除部分或全部押金作为赔偿。
- 在这种情况下，您需要接受房东的合理扣除，并尽快补足剩余押金或接受扣除后的金额。
综上所述，再次签订租房合同时押金的退还方式主要取决于原合同和新合同的约定。在处理押金问题时，建议您保持与房东的良好沟通，并严格按照合同约定和相关法律法规来执行。如果遇到争议或问题无法解决时，可以寻求法律途径来维护自己的权益。