针对您验房时签字后开发商未进行维修的问题，这确实是一个需要妥善处理的房产纠纷情况。以下是我为您整理的详细处理步骤和建议：

首先，查看购房合同： 购房合同是您与开发商之间的重要法律文件，其中应明确规定了房屋的质量标准、维修责任以及违约责任等条款。您需要仔细查阅合同，确认开发商是否违反了合同中关于房屋维修的约定。如果开发商确实违约，您有权依据合同追究其违约责任。

接下来，书面发函给开发商： 在确认开发商违约后，建议您以书面形式向开发商发函，明确指出房屋存在的问题，并要求其在合理期限内进行维修。在发函时，请务必保留好函件的副本以及邮寄凭证，以备后续需要。

如果开发商仍然拒绝维修，您可以自行找有资质的单位进行维修： 在这种情况下，您可以自行委托有资质的维修单位对房屋进行维修，并保存好维修发票等相关凭证。根据法律规定，相关维修费用应由开发商承担。您可以在维修完成后，向开发商出示发票，要求其支付维修费用。

如果房屋质量问题严重影响居住： 如果房屋的质量问题已经严重影响到您的正常居住使用，那么您有权依法解除购房合同，并要求开发商赔偿因此造成的损失。在这种情况下，建议您先与开发商进行协商，如果协商不成，您可以向房地产主管部门投诉，或者通过诉讼途径来维护自己的合法权益。

最后，保持冷静并寻求专业帮助： 在整个处理过程中，请保持冷静和理性，避免与开发商发生不必要的冲突。如果您觉得自己处理起来有困难，或者对法律条款不太了解，那么您可以考虑寻求专业的法律帮助，比如咨询律师或者联系消费者权益保护组织等。

希望以上建议能够对您有所帮助。在处理这类房产纠纷时，请务必保留好相关证据，并依据法律规定来维护自己的合法权益。