针对您提出的“不签续租合同如何保护房屋”的问题，我们可以从法律角度和实际操作层面来详细解答。

法律层面分析

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当房屋租赁合同期限届满后，如果承租人与出租人没有续签书面合同，但承租人继续按原租赁合同缴交租金，且出租人也并未提出异议，那么原租赁合同中的条款（包括租金标准）在法律上仍然有效，但此时租赁期限变为不定期。这意味着，双方都有权在合理期限之前通知对方解除租赁关系。

实际操作建议

1. 保留支付租金凭证：

   • 作为承租人，您应保留所有支付租金的凭证，如银行转账记录、微信或支付宝转账截图等，以证明您一直在按约定支付租金。

2. 收集实际居住证据：

   • 同时，收集能证明您实际居住使用房屋的证据，如水电费缴纳记录、物业费缴纳凭证、居住期间的照片或视频等。这些证据有助于在发生纠纷时证明您的居住事实。

3. 与出租人保持沟通：

   • 尽管没有续签书面合同，但与出租人保持良好的沟通仍然非常重要。您可以定期与出租人确认租赁关系，并表达您希望继续租赁的意愿。

4. 应对出租人提前收回房屋或涨租：

   • 如果出租人提出提前收回房屋或不合理涨租，您应依据上述保留的证据主张自身权益。首先尝试与出租人协商解决，如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等机构投诉，请求调解。

5. 考虑签订书面补充协议：

   • 为了避免未来可能出现的纠纷，您可以考虑与出租人签订一份书面补充协议，明确租赁期限、租金标准、违约责任等关键条款。这样即使未来发生纠纷，也有明确的法律依据可循。

6. 法律途径维权：

   • 如果问题仍未解决，且出租人的行为严重侵犯了您的权益，您可以向法院提起诉讼，要求出租人继续履行租赁关系或承担违约责任。

总结

不签续租合同并不意味着您无法保护自己的房屋权益。通过保留支付租金凭证、收集实际居住证据、与出租人保持沟通、应对出租人可能的不当行为以及考虑签订书面补充协议等措施，您可以在一定程度上维护自己的合法权益。如果问题严重且无法协商解决，法律途径将是您最后的保障。