小产权房签合同写拆迁条款，其效力需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：
一、小产权房的法律风险
小产权房通常指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权登记也不规范。从法律角度分析，小产权房本身存在一定法律风险。因为其土地性质多为集体土地，且未经过合法的审批手续进行商品房开发销售，这违反了土地管理等相关法律法规。因此，一般情况下，小产权房买卖合同可能因违反法律法规强制性规定而被认定无效。若合同无效，其中关于拆迁补偿的约定也可能随之失去效力。
二、合同效力的认定因素
尽管小产权房买卖合同存在被认定无效的风险，但在某些特定情形下，合同可能存在有效或部分有效的情况。这主要取决于以下因素：
合同签订背景：如果合同签订时，双方对小产权房的性质有清晰认识，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，同时符合公平原则，那么合同可能被认定为有效。特别是在合同签订后，双方已实际履行完毕，且不存在其他导致合同无效的法定情形时，法院可能会根据实际情况对合同效力进行综合判断。
当地政策法规：不同地区对小产权房的政策法规可能存在差异。如果当地政策允许小产权房在特定条件下进行交易或获得拆迁补偿，且合同双方对此有明确、合理的约定，那么相关约定可能被认定为有效。
司法实践：司法实践中，法院对小产权房买卖合同的效力认定可能因案件事实的不同而有所差异。法院会结合具体案件事实，权衡各方利益，以确定买卖合同是否有效，以及如何处理因合同可能产生的纠纷。
三、拆迁补偿约定的有效性
关于小产权房合同中拆迁补偿约定的有效性，同样需要综合考虑上述因素。如果合同被认定有效，且拆迁行为已经启动，那么合同中关于拆迁补偿的约定可能具有法律效力。然而，如果合同被认定无效，或者拆迁行为尚未启动且存在不确定性，那么合同中关于拆迁补偿的约定可能无法得到法律保障。
四、法律建议
谨慎签订合同：在签订小产权房买卖合同时，务必谨慎对待合同条款，特别是关于拆迁补偿的约定。建议咨询专业律师，确保合同内容合法、有效且符合自身利益。
了解当地政策：在签订合同前，务必了解当地对小产权房的政策法规，以及拆迁补偿的相关规定。这有助于您更好地评估合同风险，并作出明智的决策。
保留相关证据：在合同履行过程中，务必保留好相关证据，如交易记录、付款凭证、合同文本等。这些证据在发生纠纷时可能起到关键作用。
如有任何关于小产权房或拆迁安置的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。