针对您提出的问题，即小区保安未核实、未登记外来人员，导致其未遂进入并意图入室抢劫杀人，保安或物业是否有责任，我的分析如下：

1. 保安的责任分析：

   • 一般职责：保安作为小区的安全守护者，其基本职责包括核实外来人员身份、进行登记，并防止未经授权的人员进入小区。这是保障小区居民安全的基本措施。
   • 失职后果：若保安未履行上述职责，导致外来人员未经核实和登记进入小区，并意图实施犯罪行为（如入室抢劫杀人），则保安可能因失职而承担一定的法律责任。但这种责任通常限于行政责任或内部纪律处分，除非能证明保安的失职与犯罪行为的发生有直接的因果关系，且保安对此有故意或重大过失。
   • 刑事责任：在一般情况下，保安的失职行为不直接构成刑事犯罪。然而，如果保安与犯罪分子有共谋或故意放任其进入小区实施犯罪，则可能构成共同犯罪或帮助犯，需承担刑事责任。但根据您描述的情况，这似乎并不成立。

2. 物业的责任分析：

   • 管理责任：物业作为小区的管理者，对小区的安全负有整体责任。这包括制定和执行安全管理制度，监督保安的工作，以及确保小区的安全设施完好有效。
   • 失职后果：若物业未能履行上述管理责任，导致小区安全存在隐患，并因此发生犯罪行为，物业可能因管理失职而承担一定的法律责任。这种责任可能包括民事赔偿、行政处罚等。
   • 具体情形：在您描述的情况下，如果物业未能提供足够的安全措施（如监控设备、门禁系统等），或者未能对保安进行有效的培训和管理，导致保安失职，那么物业可能需要承担相应的责任。

3. 责任划分的综合考虑：

   • 因果关系：在判断保安或物业是否有责任时，关键在于看他们的失职行为与犯罪行为的发生之间是否存在直接的因果关系。如果保安的失职行为确实为犯罪分子提供了可乘之机，并因此导致了犯罪行为的发生，那么保安和物业可能需要承担一定的责任。
   • 过错程度：同时，还需要考虑保安和物业的过错程度。如果他们的失职行为是故意的或重大过失的，那么他们可能需要承担更重的责任。
   • 法律规定：最终的责任划分还需要依据相关的法律规定和司法实践。在我国，对于此类案件的责任划分，通常会综合考虑各种因素，包括但不限于因果关系、过错程度、法律规定等。

建议与后续行动：

• 如果您或您的家人因此受到了损害，建议立即报警并寻求法律援助。
• 在处理此类事件时，务必保留好相关证据，如监控录像、证人证言等，以便在后续的法律程序中维护自己的权益。
• 您可以考虑向物业提出索赔要求，如果物业拒绝承担责任或赔偿金额不合理，您可以通过法律途径解决争议。

最后需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，责任划分也需要根据具体情况进行综合判断。如果您对此类问题有进一步的疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。