查封房产超过三年后重新查封，一般不算执行行为变更，但需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

一、查封期限与续封规定

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条：“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”

1. 查封期限：对于不动产（如房产）的查封，期限不得超过三年。
2. 续封规定：在查封期限届满前，申请执行人可以申请续行查封，续行期限同样不得超过三年。

二、重新查封的性质

1. 续封行为：如果查封房产在三年期限届满前，申请执行人依法申请了续行查封，并得到了法院的批准，那么这种重新查封实际上是续封行为，不属于执行行为的变更。它只是对原有查封行为的延续，以确保执行程序的连续性和有效性。
2. 新查封行为：如果查封房产在三年期限届满后，由于某种原因（如原查封被解除、执行程序中断等）需要重新进行查封，且这种重新查封是基于新的执行依据或新的执行请求，那么这种重新查封可能被视为一个新的查封行为。然而，即使在这种情况下，它也不一定构成执行行为的变更，而是执行程序中的一个新环节。执行行为的变更通常指的是执行措施、执行方式或执行标的等方面的改变，而不仅仅是查封时间的延续或重新开始。

三、执行行为变更的认定

执行行为的变更通常涉及执行措施、执行方式或执行标的等核心要素的改变。例如，从查封房产变为冻结银行账户，或者从执行特定房产变为执行其他财产。在这种情况下，重新查封房产（无论是续封还是新查封）并不涉及这些核心要素的改变，因此一般不被视为执行行为的变更。

四、法律建议

1. 关注查封期限：作为申请执行人或被执行人，应密切关注查封房产的期限，确保在期限届满前及时申请续封或采取其他必要措施。
2. 了解续封程序：如果需要续封房产，应按照法定程序及时向法院提出申请，并提交相关证据材料。
3. 咨询专业律师：在涉及房产查封等复杂法律问题时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和指导。

总结来说，查封房产超过三年后重新查封，一般不算执行行为变更，但具体是否构成变更还需根据查封的性质、原因以及执行程序的具体情况来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。