地租合同如果不是您本人签名，也不是您的手印，该合同是否有效需根据具体情况判断。以下是从不同角度进行的分析：
一、合同有效的情况
有合法代理权：
- 如果签字人持有您出具的授权委托书，明确授权其代为签订地租合同，那么该合同对您具有法律效力。例如，您因故无法亲自签订合同，便委托朋友或家人代为签署，这种情况下合同是有效的。
构成表见代理：
- 即使签字人没有您的明确授权，但如果房东有合理理由相信其有代理权（如签字人长期代表您处理相关事务），那么该合同也可能被视为有效。这通常发生在您与签字人之间存在某种长期或固定的代理关系，使得房东有理由相信签字人能够代表您签订合同。
事后追认：
- 如果签字人事后得到了您的追认，那么合同自追认时起生效。例如，您发现有人未经授权代您签订了地租合同，但您认为合同内容对您有利，于是表示同意并追认了该合同。
二、合同无效的情况
- 无权代理且未获追认：
- 如果签字人没有您的代理权，也不构成表见代理，且事后未得到您的追认，那么该合同对您不发生效力。例如，陌生人冒充您的名义与房东签订了地租合同，且您对此并不知情也未予追认，那么该合同对您来说是无效的。
三、其他注意事项
签字人的民事行为能力：
- 签字人需具备相应的民事行为能力。如果签字人是未成年人或精神病人等无民事行为能力人或限制民事行为能力人，那么其签订的合同可能无效或需要法定代理人的同意。
签字的真实性：
- 签字必须是签字人的真实意思表示，无欺诈、胁迫等情形。如果签字是在被欺诈或胁迫的情况下进行的，那么该合同可能无效或可撤销。
合同内容合法性：
- 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果地租合同涉及违法违规或违背公序良俗的条款，那么该条款无效，可能影响整个合同的效力。
四、建议与措施
核实签字人身份与授权：
- 在签订地租合同前，务必核实签字人的身份和授权情况。如果签字人声称代表您签订合同，要求其出示授权委托书或其他证明文件。
及时追认或否认：
- 如果您发现有人未经授权代您签订了地租合同，应及时表示追认或否认。追认可以使合同对您发生效力，而否认则可以使合同对您不发生效力。
寻求法律帮助：
- 如果您对地租合同的效力有疑问或遇到相关纠纷，建议及时咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况提供法律意见和帮助，维护您的合法权益。
总之，地租合同如果不是您本人签名也不是您的手印，其有效性需根据签字人的代理权限、事后追认情况、签字的真实性以及合同内容合法性等因素进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。