分家协议写的是立遗嘱继承房产 实际操作是做公证赠与房产 违法吗-陈亚杰律师|法行宝
2025-08-31 婚姻家庭

针对您提出的问题,即“分家协议写的是立遗嘱继承房产,但实际操作是做公证赠与房产,是否违法”,我们可以从以下几个方面进行详细分析:

一、遗嘱继承与公证赠与的法律基础

  1. 遗嘱继承:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,并指定遗嘱执行人。遗嘱继承是自然人生前对其死亡后遗产的一种处分方式,具有法律效力。但遗嘱的形式和内容必须符合法律规定,如录音遗嘱需要有两个以上见证人在场见证等。

  2. 公证赠与:公证赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,并经过公证机构公证的行为。公证赠与同样具有法律效力,且由于经过了公证机构的审查,其真实性和合法性通常得到更高程度的保障。

二、分家协议与实际操作的不一致

  1. 分家协议的性质:分家协议通常是家庭成员之间就财产分配等事项达成的协议。如果分家协议中明确写明了立遗嘱继承房产的内容,那么这通常被视为家庭成员之间对遗产分配的一种初步约定。

  2. 实际操作的变化:然而,在实际操作中,如果家庭成员选择通过公证赠与的方式来处理房产,这并不意味着之前的分家协议就完全无效或违法。关键在于这种变化是否得到了所有相关方的同意,并且是否符合法律规定。

三、是否违法的判断

  1. 合法性原则:判断一种行为是否违法,主要看其是否违反了法律的强制性规定。在遗嘱继承和公证赠与的问题上,只要相关行为符合《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》的规定,就是合法的。

  2. 变更的合法性:如果分家协议中的遗嘱继承内容被后续通过公证赠与的方式所变更,并且这种变更得到了所有相关方的同意(特别是原遗嘱中指定的继承人),那么这种变更就是合法的。因为遗嘱本身是可以被撤销或变更的,只要这种撤销或变更符合法律规定。

  3. 潜在风险:然而,如果这种变更没有得到所有相关方的同意,或者违反了法律的强制性规定(如未经公证的遗嘱在特定情况下可能无效),那么就可能存在法律风险。

四、建议

  1. 咨询专业律师:由于遗嘱继承和公证赠与涉及复杂的法律问题,建议在实际操作前咨询专业律师,以确保所有行为都符合法律规定。

  2. 确保所有相关方同意:在进行任何形式的财产分配变更时,务必确保所有相关方都同意,并签署书面协议以避免未来可能出现的纠纷。

  3. 遵循法定程序:无论是立遗嘱还是进行公证赠与,都应遵循法定程序,确保所有步骤都合法有效。

综上所述,分家协议中写的是立遗嘱继承房产,但实际操作是做公证赠与房产,并不一定违法。关键在于这种变更是否得到了所有相关方的同意,并且是否符合法律规定。