黑白合同以哪个为准-王晓芳律师|法行宝
2025-08-31 合同纠纷

在合同纠纷中,遇到“黑白合同”的情况,一般应以“白合同”即经过登记、备案并公示的合同为准,但具体还需根据合同性质、签订背景及法律规定综合判断。以下是对此问题的详细分析:

一、“黑白合同”的界定

“黑白合同”通常指的是在同一标的物上,建设单位和施工单位签订了两份或多份内容不同的合同。其中,“白合同”是进行登记、备案并公示的合同,但可能并未实际履行;而“黑合同”则是没有进行登记、备案及公示,但实际履行的合同。这种签订方式往往伴有虚假的招投标行为,旨在规避法律监管或获取不正当利益。

二、“黑白合同”的法律效力

  1. 一般原则:

    • 民法的立法精神之一是体现合同自愿原则,尽可能让合同有效,以鼓励交易。然而,在“黑白合同”的情况下,这一原则需要受到法律强制性规范的制约。
    • 如果“黑白合同”的签订违反了法律、行政法规的强制性规范,那么“黑合同”可能因违法而无效,不能作为纠纷解决的依据。
  2. 招标投标项目的特殊规定:

    • 对于招标投标项目,《中华人民共和国招标投标法》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》有明确规定。
    • 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,且不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
    • 如果“黑合同”与“白合同”(即中标合同)在工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容上不一致,且一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。
  3. 非招标投标项目的处理:

    • 对于议标或直接发包的项目,由于不涉及招标投标法,因此“黑白合同”的处理可能更为复杂。
    • 在这类情况下,法院可能会更侧重于考察合同的实际履行情况、双方当事人的真实意思表示以及合同是否违反法律、行政法规的强制性规范等因素。

三、实务建议

  1. 避免签订“黑白合同”:

    • 签订“黑白合同”可能带来法律风险和纠纷,建议当事人在签订合同时严格遵守法律法规,确保合同的合法性和有效性。
  2. 在纠纷中主张权利:

    • 如果已经签订了“黑白合同”并发生了纠纷,当事人应根据合同性质、签订背景及法律规定来主张自己的权利。
    • 对于招标投标项目,可以主张以“白合同”为准;对于非招标投标项目,则需要根据具体情况来分析。
  3. 寻求专业法律帮助:

    • 在处理“黑白合同”纠纷时,建议当事人寻求专业律师的帮助,以确保自己的权益得到妥善维护。

举例说明:假设在一个建设工程项目中,建设单位和施工单位签订了两份合同,一份是备案的“白合同”,另一份是实际履行的“黑合同”。后来因工程款结算问题发生纠纷,施工单位主张以“黑合同”为准要求支付工程款。然而,如果“黑合同”与“白合同”在工程价款等实质性内容上不一致,且该工程项目属于招标投标项目,那么根据法律规定,法院可能会支持以“白合同”为准进行结算。

总结来看,在处理“黑白合同”纠纷时,应综合考虑合同性质、签订背景及法律规定等因素。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。