若物业在房修问题上不管，可能违反了多项规定和纪律，具体包括违反物业服务合同约定、违反相关物业管理法规以及可能构成对业主权益的侵害。以下从不同角度为您详细分析：

1. 违反物业服务合同约定

• 合同义务：物业与业主之间通常会签订物业服务合同，其中明确规定了物业的服务范围和责任，包括房屋维修、保养等。如果物业在房修问题上不管，很可能违反了合同中的相关约定。
• 法律后果：根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，物业可能面临承担违约责任的风险。

2. 违反相关物业管理法规

• 法规要求：根据《物业管理条例》等相关法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等。
• 行政处罚：如果物业未履行上述义务，可能面临相关行政管理部门的处罚，如警告、罚款等。这些处罚旨在督促物业履行其法定职责，保障业主的合法权益。

3. 构成对业主权益的侵害

• 业主权益：作为房屋的所有者，业主享有对房屋进行正常使用和享受相应服务的权利。如果物业在房修问题上不管，导致房屋无法正常使用或存在安全隐患，那么物业的行为就构成了对业主权益的侵害。
• 法律救济：业主可以通过法律途径维护自己的权益，如向物业主管部门投诉、提起民事诉讼等。在诉讼中，业主可以要求物业承担相应的民事责任，如赔偿损失、恢复原状等。

建议与措施

• 与物业沟通：首先，您可以尝试与物业进行沟通，明确表达您的诉求和期望，要求物业履行其职责。
• 向物业主管部门投诉：如果沟通无果，您可以向当地的物业主管部门（如房管局、物业办等）进行投诉，寻求行政部门的帮助和干预。
• 提起民事诉讼：在必要时，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，向法院提起民事诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

遇到房修问题而物业不管的情况时，您不必过于担心。通过合理的途径和措施，您可以有效地维护自己的合法权益。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。