将房产赠予已婚子女的协议，应当详细、明确地规定双方的基本信息、赠与房产的具体情况、赠与的条件与目的、赠与的效力及变更、双方的权利与义务、税费承担、违约责任以及争议解决方式等关键条款。以下是一份详细的协议撰写指南及示例：
一、协议撰写指南
双方基本信息：
- 赠与人（甲方）：包括姓名、身份证号码、联系地址及联系电话。
- 受赠人（乙方，即已婚子女）：包括姓名、身份证号码、联系地址及联系电话。若子女已婚，可考虑将其配偶信息也一并列入，以明确赠与是否仅针对子女个人。
赠与房产的具体情况：
- 详细描述赠与房产的位置、建筑面积、不动产权号以及相关附属设施和装饰装修情况。
赠与条件与目的：
- 说明赠与的原因、目的以及任何特定的赠与条件（如子女需达到一定年龄、履行特定义务或赠与仅针对子女个人，不视为对其配偶的赠与等）。
赠与效力及变更：
- 明确协议生效的时间点、办理房屋产权过户登记手续的要求以及赠与人在特定情况下撤销赠与的权利。
双方权利与义务：
- 赠与人应保证对赠与房产拥有完全处分权，并配合办理过户手续。
- 受赠人应接受赠与后承担相关税费、维修保养责任，并尊重赠与人的意愿不得擅自改建或拆除房屋。
税费承担：
- 明确办理房屋产权过户登记过程中涉及的相关税费由哪方承担或双方如何分担。
违约责任：
- 规定双方违反协议时应承担的违约金、赔偿责任及其他法律后果。
争议解决：
- 约定争议解决的方式，通常包括友好协商和诉讼两种途径。
二、协议示例
甲方（赠与人）：
姓名：[父亲姓名]
身份证号：[父亲身份证号码]
联系地址：[父亲联系地址]
联系电话：[父亲联系电话]
乙方（受赠人，已婚子女）：
姓名：[子女姓名]
身份证号：[子女身份证号码]
联系地址：[子女联系地址]
联系电话：[子女联系电话]
鉴于：
甲方为乙方父母，共同拥有位于[房屋具体地址]的房产一套，房产证编号为[房产证编号]。现甲方自愿将该房产的全部所有权无偿赠与给乙方。
经协商一致，达成如下协议：
赠与内容：
- 甲方同意将上述房产及其附属设施、土地使用权等所有相关权益无偿赠与给乙方。
赠与条件及程序：
- 本赠与协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
- 房产过户手续需在乙方达到法定年龄或甲乙双方认为合适的时机，按照当地房地产管理部门的规定办理。
- 过户所需的一切费用（包括但不限于税费、登记费等）由乙方承担。
权利与义务：
- 甲方权利义务：
- 保证对赠与的房产拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵。
- 协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。
- 在赠与房产过户手续办理完成前，负责妥善保管该房产，不得擅自处分。
- 乙方权利义务：
- 接受赠与后，成为该房产的合法所有人，享有占有、使用、收益和处分的权利。
- 遵守国家法律法规和相关政策，合理使用该房产。
- 承担因接受赠与房产而产生的依法应缴纳的税费及相关费用。
违约责任：
- 如因任何一方违约导致本协议无法履行或履行受阻，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
其他约定：
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
争议解决：
- 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。
甲方（签字）：_________ 日期：_年月_日
乙方（签字）：_____ 日期：_年_月____日
在签署协议前，请务必确保所有条款均符合双方的真实意愿，并咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。