入住期间空调坏了，责任归属需分情况判断：
若空调自然老化损坏：
- 通常情况下，责任归房东。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东有义务提供符合正常使用要求的租赁物，包括空调等设施，并承担其维修责任。例如，空调因使用年限已久出现故障，应由房东负责维修或更换。
若因租客使用不当导致空调损坏：
- 责任则归租客。租客在租赁期间有合理使用租赁物的义务，若因租客故意或重大过失（如违规操作、未按照说明书使用等）致使空调损坏，租客需承担维修或赔偿责任。
若租赁合同中对空调维修责任有明确约定：
- 则按合同执行。比如合同约定某些电器（包括空调）在租赁期内的维修责任由租客承担，那么当空调损坏时，应依约处理。
处理建议：
- 当空调损坏时，租客应及时通知房东，说明情况，并尽量保留相关证据（如照片、视频等），以便明确责任归属。
- 双方可共同查看损坏原因，协商解决方案。若协商不成，可通过法律途径解决，如向当地居委会、街道办等第三方机构寻求调解，或依据租赁合同向法院提起诉讼。
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。若因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
在处理此类问题时，建议双方保持沟通，尽量通过协商解决纠纷。若无法协商，可寻求法律帮助，确保自身权益得到妥善保护。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。