在合同未到签订日期，房客表示不来住的情况下，是否构成违约需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：

1. 合同是否已成立并生效：

   • 若合同尚未成立：即双方仅达成初步意向，但未就所有关键条款（如租金、租期、支付方式等）达成一致，并签署书面合同，则此时房客表示不来住，通常不构成违约。因为合同关系尚未建立，双方均不受合同条款的约束。
   • 若合同已成立并生效：即双方已就所有关键条款达成一致，并签署了书面合同，且合同中明确规定了租期开始日期及双方的权利义务，则房客在合同生效后表示不来住，可能构成违约。具体是否违约，还需看合同中是否有关于提前解约或违约责任的条款。

2. 合同中的具体条款：

   • 若合同中有明确条款规定：如“承租人需在合同生效后XX日内入住，否则视为违约”，则房客在未入住且未提前通知或未获得出租人同意的情况下，可能构成违约。
   • 若合同中无明确条款：则需根据合同法的相关规定及双方交易习惯来判断。一般来说，如果房客的行为导致出租人遭受了实际损失（如空置期租金损失），且该损失与房客的行为有直接因果关系，则房客可能需承担一定的赔偿责任。

3. 房客的行为是否导致出租人损失：

   • 若房客的行为导致出租人损失：如出租人因房客不来住而错过了其他潜在租客，导致房屋空置并产生租金损失，则出租人可能要求房客承担相应的赔偿责任。
   • 若房客的行为未导致出租人损失：或出租人能够通过其他方式（如重新出租）弥补损失，则房客可能不需承担赔偿责任。但需注意，这并不意味着房客的行为完全合法或无需承担任何后果，因为房客的行为可能仍违反了合同中的某些条款或双方之间的约定。

法律建议：

• 对于出租人而言，如果房客表示不来住，应首先查看合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。如果合同中有明确规定，且房客的行为构成违约，出租人可以要求房客承担违约责任或赔偿损失。
• 对于房客而言，如果因特殊原因无法入住，应尽早与出租人沟通并说明情况，尝试协商解决方案（如提前解约、支付违约金等）。如果合同中有明确规定且房客的行为构成违约，房客应承担相应的法律责任。

可能的法律后果：

• 如果房客的行为构成违约，出租人可能要求房客继续履行合同（如入住）、支付违约金或赔偿损失。
• 如果双方无法协商解决，出租人可能通过法律途径（如起诉）来维护自己的权益。

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