利用假房产证办理个体工商营业执照，将会面临行政处罚，情节严重的还可能构成刑事犯罪。以下从行政处罚和刑事犯罪两个角度进行详细分析：
行政处罚角度
处罚依据：
- 根据《个体工商户条例》及相关规定，申请个体工商户登记时，申请人应当对其提交的申请材料的真实性负责。使用虚假房产证等虚假材料骗取登记的，属于违法行为。
处罚措施：
- 登记机关有权撤销个体工商户登记，即注销其营业执照。
- 同时，根据情节轻重，登记机关还可以对违法行为人处以罚款。罚款的具体数额会根据违法行为的严重程度、造成的后果等因素综合确定。
实际影响：
- 被撤销登记并罚款不仅会导致经济损失，还会对个人或企业的信用记录造成负面影响，影响未来的商业活动。
刑事犯罪角度
犯罪构成：
- 如果使用假房产证办理营业执照的行为情节严重，如涉及金额巨大、造成严重后果等，可能构成《中华人民共和国刑法》中的伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪或其他相关犯罪。
法律后果：
- 一旦构成犯罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。刑事处罚的严重性远高于行政处罚，会对个人自由、财产和名誉造成极大损害。
实际案例：
- 在实践中，已有因使用虚假材料办理营业执照而被追究刑事责任的案例。这些案例警示我们，任何试图通过虚假手段获取商业利益的行为都是不可取的。
建议与警示
- 遵守法律法规：在办理个体工商户营业执照时，务必提供真实、有效的申请材料。不要试图通过虚假手段获取营业执照，以免面临严重的法律后果。
- 增强法律意识：了解并遵守相关法律法规，增强法律意识。在商业活动中，诚信经营是立足之本，任何违法行为都可能带来不可预测的风险。
- 及时咨询专业律师：如果在办理营业执照过程中遇到法律问题或困惑，建议及时咨询专业律师。律师可以提供专业的法律意见和帮助，确保你的商业活动合法合规。
利用假房产证办理个体工商营业执照是违法行为，将面临行政处罚和可能的刑事犯罪后果。因此，务必遵守法律法规，提供真实有效的申请材料，以确保商业活动的合法性和稳定性。如果有任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询。