租房期间，出租房内东西坏了，一般应由房东负责维修，但具体责任需根据损坏原因和租赁合同约定来确定，这样的处理方式是合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、房东的维修义务
法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人（房东）应当履行租赁物的维修义务，确保租赁物处于适租状态。这意味着，在正常使用情况下，租赁物的非人为损坏应由房东负责维修。
承租人的请求权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内进行维修。若房东未履行维修义务，承租人可以自行维修，并由房东承担维修费用。同时，因维修影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租期。
二、具体情境下的维修责任划分
正常使用情况下的损坏：
- 如果租赁物（如房屋设施、家具等）因正常使用而损坏，且没有特别约定，房东应承担维修责任。例如，水管因老化自然破裂，房东应负责维修。
承租人使用不当或故意造成的损坏：
- 如果租赁物的损坏是由于承租人使用不当或故意造成的，如违规使用大功率电器导致电路损坏，承租人需负责维修或承担赔偿责任。此时，房东不承担维修责任。
租赁合同中的特别约定：
- 双方在签订租赁合同时，可以就物品维修责任进行特别约定。如果合同明确规定某些物品的维修责任归承租人，即使是自然损坏，也需按合同约定执行。例如，合同中可能约定“租赁期间，屋内的灯具维修由承租人承担”。
三、建议与实践指导
明确维修责任：
- 在签订租房合同时，双方应明确维修责任的划分，以避免未来产生纠纷。建议在合同中详细列明各种可能的损坏情况及相应的维修责任方。
及时通知与维修：
- 承租人发现租赁物需要维修时，应及时通知房东，并保留相关证据（如通知记录、照片等）。这有助于证明承租人的及时性和租赁物损坏的实际情况。
协商与争议解决：
- 对于维修责任归属存在争议的情况，双方应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，如向当地住房城乡建设部门投诉或提起民事诉讼。
举例说明：假设租房期间，卫生间的水龙头因老化自然损坏，导致漏水。此时，承租人应及时通知房东，并要求房东在合理期限内进行维修。如果房东未履行维修义务，承租人可以自行维修，并要求房东承担维修费用。
综上所述，租房期间出租房内东西坏了的维修责任归属问题主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行处理。在一般情况下，房东承担维修责任；但在特殊情况下，如承租人使用不当或租赁合同中有特别约定，维修责任可能由承租人承担。因此，在租房过程中，双方应明确维修责任划分，并及时沟通处理维修事宜。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。