若因房屋问题不交物业费而被起诉，您应积极应对，以下是一些具体的处理步骤和建议：
一、积极应对起诉
研读起诉状：
- 收到起诉材料后，务必仔细研读起诉状，明确物业公司的诉求及所依据的事实和理由。这有助于您了解案件的全貌，为后续的应对策略提供依据。
核实证据：
- 同时，核实相关证据，查看是否存在对自己有利的方面。例如，如果物业公司存在服务不到位的情况，您需要收集相关证据，如照片、视频、书面记录等，以支撑自己的观点。
二、分析欠费原因并准备证据
回顾欠费原因：
- 回顾未交物业费的缘由，若是对服务质量存疑，如卫生打扫不及时、安保不到位等，应详细记录并准备相关证据。
准备经济困难证明：
- 若因经济困难暂时无法支付物业费，可准备相应证明材料，如收入证明、银行流水等，以说明自己的经济状况。
三、尝试协商解决
主动沟通：
- 在诉讼过程中，主动与物业公司沟通，表明自身愿意解决问题的态度。提出合理解决方案，如分期支付物业费、减免部分费用等。
争取和解：
- 尝试在开庭前达成和解，这不仅可以节省双方的时间和精力，还能避免对自身产生不利影响。如果和解成功，可以请求物业公司撤诉或向法院提交和解协议。
四、按时参加庭审并合理抗辩
准时参加庭审：
- 若协商无果，务必按照法院通知的时间和地点准时参加庭审。这是维护自身合法权益的重要环节。
清晰阐述观点：
- 庭审中，清晰、准确地阐述自己的观点和理由，合理表达诉求。依据事实和法律进行抗辩，如果物业公司存在服务不到位的情况，应出示相关证据进行说明。
尊重法庭秩序：
- 在庭审过程中，要尊重法庭秩序，遵守法庭规则。不要打断对方发言或进行人身攻击等不当行为。
五、了解可能的法律后果并做好准备
承担违约责任：
- 根据《民法典》等相关规定，业主有义务按照约定支付物业费。如果法院判决您支付物业费而您拒不执行，可能需要承担违约责任，包括支付违约金等。
面临强制执行：
- 如果您在规定期限内未履行法院判决，物业公司可申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨您的银行存款，查封、扣押、拍卖您的其他财产。
影响个人征信：
- 在一些地区，长期拖欠物业费可能会被纳入个人征信系统，影响个人信用记录。这将对日后贷款、信用卡申请等金融活动造成不利影响。
建议您在处理此类纠纷时，务必保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。