面对因不交物业费被起诉，但自己并非产权人的情况，你可以按照以下步骤来应对：

1. 核实起诉材料与自身关系：

   • 首先，仔细研读收到的起诉状和证据材料，明确原告（物业公司）的诉求以及他们认为你应承担物业费的理由。
   • 确认起诉材料中是否确实将你列为被告，以及起诉的理由是否仅基于你居住或使用了相关房产，而非基于产权关系。

2. 收集并整理相关证据：

   • 居住或使用证明：收集能够证明你并非产权人，但确实居住或使用了该房产的证据，如租赁合同、借住协议等。
   • 物业费支付情况：如果可能，收集你已支付物业费的凭证，或者证明物业费应由产权人支付的证据。
   • 物业服务瑕疵证据：如果物业公司存在服务不到位的情况，如垃圾未及时清理、公共设施损坏等，收集相关照片、视频等证据，以支持你的抗辩理由。

3. 撰写并提交答辩状：

   • 在答辩状中，明确指出你并非产权人，因此不应承担物业费支付责任。
   • 详细陈述你的居住或使用情况，以及物业费应由产权人支付的理由。
   • 如果存在物业服务瑕疵，也应在答辩状中提及，并作为抗辩理由之一。
   • 确保答辩状内容条理清晰，逻辑严密，并在规定时间内提交给法院。

4. 出庭参加诉讼：

   • 按时出庭，熟悉答辩状内容和相关证据，做好庭审准备。
   • 在庭审过程中，清晰、有条理地陈述自己的答辩意见，对原告提供的证据进行质证，并应对法官和原告的提问。
   • 保持冷静，理性应对庭审中的各种情况。

5. 等待判决结果并应对后续事宜：

   • 耐心等待法院根据双方陈述和举证情况作出的判决。
   • 如果对判决结果不服，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉，并遵循上诉程序准备相关材料和证据。

法律背景与建议：

• 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，物业费的支付责任通常与产权关系相关联。如果非产权人居住或使用了房产，且没有明确的约定或法律规定其应承担物业费，则一般不应被要求支付物业费。
• 建议：
  • 在平时与物业公司沟通时，明确自己的身份和物业费支付责任，避免产生不必要的纠纷。
  • 如果确实被错误起诉，积极收集证据并应诉，维护自己的合法权益。
  • 考虑与产权人沟通，了解物业费支付情况，并协商解决方案（如由产权人支付物业费或你与产权人共同承担等）。

可能法律后果：

• 如果法院认定你并非物业费支付责任人，将驳回原告的诉讼请求。
• 如果法院认定你应承担部分或全部物业费支付责任（如基于租赁合同等约定），则你可能需要支付相应的物业费及可能的滞纳金等费用。

希望以上建议能对你有所帮助。如果你有任何进一步的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。