人没在家住，通常也是需要交物业费的。以下从法律依据、物业服务的性质以及特殊情况处理三个角度，为你详细分析：

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，只要物业公司按照合同约定提供了相应的服务，无论业主是否实际居住在房屋内，都有义务支付物业费。

二、物业服务的性质

1. 公共性：物业服务是针对整个小区公共区域和设施设备进行的，如小区的绿化养护、卫生清洁、安全保卫、电梯维护等。这些服务是为了保障小区的整体环境和居住品质，使所有业主都能受益，并非仅针对某一户业主。即使个别业主没有在家中居住，但小区的公共环境和服务依然需要维持，其他业主也在享受这些服务带来的便利和安全。

2. 持续性：物业服务是一个持续的过程，不会因为个别业主的暂时离开而停止。物业公司需要全年无休地为小区提供服务，确保小区的正常运转。因此，无论业主是否在家，物业公司都在履行其职责，业主也应承担相应的费用。

三、特殊情况处理

虽然一般情况下，人没在家住也需要交物业费，但也存在一些特殊情况可以酌情处理：

1. 房屋空置时间较长：如果房屋长期无人居住且空置时间达到一定标准（具体标准由当地政策规定），部分地区允许业主与物业公司协商，适当减免一定比例的物业费。例如，有些地方规定空置超过6个月的房屋，可以申请减免30%左右的物业费。不过，这需要业主提前与物业公司沟通并提供相关证明，如水电费缴纳记录等，以证实房屋确实处于空置状态。

2. 物业服务质量不达标：若物业公司提供的服务质量存在严重问题，如小区环境卫生脏乱差、安保措施不到位、设施设备损坏未及时维修等，业主有权要求物业公司进行整改。在物业公司未能有效解决问题的情况下，业主可以通过合法途径维护自己的权益，如向相关部门投诉或通过法律诉讼要求降低物业费。但这需要有充分的证据支持，如照片、视频、书面投诉记录等。

建议：

• 在遇到此类问题时，业主应先仔细查看与物业公司签订的合同条款，了解物业费缴纳的具体规定。
• 与物业公司进行友好沟通，说明房屋未居住情况，争取合理的缴费方案。
• 若协商无果，且物业公司存在服务质量问题，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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