结论前置：购房合同换人名后能否办理房本，需分情况讨论，具体如下：

1. 若购房合同已合法变更买受人姓名
   根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致可变更合同。若开发商与原购房人、新购房人签订三方协议，明确将合同权利义务转移至新购房人，并完成网签备案变更，则新购房人可凭变更后的合同办理房本。
   关键点：需开发商配合办理网签备案变更，且当地房管部门允许合同主体变更。

2. 若购房合同未变更，仅通过“内部更名”操作
   若未通过合法程序变更合同，而是通过开发商违规操作（如未注销原合同直接签订新合同），则可能面临以下风险：

   • 房管部门不予办理房本，因网签备案与实际购房人不符；
     
   • 开发商可能涉嫌“一房二卖”，导致产权纠纷；
     
   • 若原购房人反悔，新购房人可能无法主张权利。
     关键点：此类操作违反《城市房地产管理法》，存在法律风险。

3. 若涉及赠与或继承
   若原购房人通过赠与或继承方式将房产转移至他人，需先办理赠与/继承公证，再凭公证书、原购房合同等材料办理房本。此时合同主体未变更，但产权人已变更。
   关键点：需缴纳契税、印花税等税费，且赠与房产可能面临未来出售时高额个人所得税。

建议：

• 优先通过合法程序变更合同主体，确保网签备案与实际购房人一致；
  
• 避免通过非正规渠道“更名”，以防产权纠纷；
  
• 若涉及赠与/继承，需提前了解税费政策及法律后果。
  

如有具体操作疑问，可进一步向我说明情况，我会结合当地政策为您详细分析。