个人买厂房在符合一定条件下是合法的。具体分析如下：

1. 产权合法性：

   • 卖方必须拥有合法且清晰的产权证明，如不动产权证书，这是交易的基础。若产权存在纠纷，如被抵押、查封或共有权人未达成一致等，则交易无法进行。

2. 土地性质与规划：

   • 土地性质：若土地为出让性质，且符合相关规定，个人可以购买厂房。若为划拨土地，需先经政府批准并补缴土地出让金，转变为出让性质后方可购买。若为集体土地，则通常不能直接转让给个人，需先转变土地性质。
   • 规划要求：厂房的用途需符合当地城乡规划。若计划改变用途，需向规划部门申请并获得批准。

3. 交易程序：

   • 买卖双方需签订详细的买卖合同，并明确各项关键条款。
   • 双方需携带相关资料至不动产登记部门办理产权过户手续，并缴纳相关税费。

4. 特殊情况：

   • 若厂房属于集体企业所有或受特定产业政策限制，交易条件和程序可能更为复杂。
   • 特别注意：根据《土地管理法》的相关规定，虽然未直接禁止个人购买厂房，但强调了土地使用的有偿性和合法性。因此，在购买厂房时，必须确保土地使用的合法性和有偿性得到满足。

综上所述，个人购买厂房在产权合法、土地性质与规划符合要求、交易程序合规的情况下是合法的。但需注意特殊情况下的处理，并建议在交易前咨询当地律师或相关部门，以确保交易的合法性和安全性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。