关于物业以前是否需要八成业主同意才能通过相关事项的问题，这实际上涉及到物业管理中业主共同决定事项的表决规则。以下是我的详细解答：

1. 早期规定与实际情况：

   • 在早期的物业管理相关法规中，对于一些重大事项，如解聘物业服务企业、选聘新的物业服务企业、筹集和使用专项维修资金等，确实有较高的表决比例要求。但并非所有事项都需要八成业主同意，具体比例会根据事项的性质和重要性有所不同。
   • 实际上，不同地区、不同时间段的物业管理法规可能存在差异，因此不能一概而论地说物业以前就需要八成业主同意才能通过所有事项。

2. 现行法规的表决比例：

   • 根据现行的《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，对于业主共同决定事项，一般采用“双三分之二”和“双过半”的表决规则。
   • “双三分之二”指的是，决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动等重大事项时，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
   • “双过半”则指的是，在参与表决的业主中，应当有专有部分面积占比过半数的业主且人数占比过半数的业主同意，才能通过相关事项。

3. 不同事项的表决比例：

   • 对于一些非重大事项，如制定和修改管理规约、选举业主委员会或更换业主委员会成员等，可能只需要“双过半”的表决比例即可。
   • 而对于一些特别重大或涉及全体业主共同利益的事项，如解聘物业服务企业等，可能需要更高的表决比例，但具体比例仍需根据当地法规来确定。

4. 法律建议：

   • 如果您对物业管理的表决比例有疑问或需要了解具体的法规规定，建议您直接查阅当地的物业管理法规或咨询专业的律师。
   • 在涉及业主共同决定事项时，务必确保按照法规规定的表决比例和程序进行，以避免可能的法律纠纷。

综上所述，物业以前是否需要八成业主同意才能通过相关事项，这取决于具体的法规规定和事项性质。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。