将住宅作为办公室使用，即“住改商”，在我国并非绝对禁止，但需要严格遵守相关的法律法规和特定条件。以下是对此问题的详细解答：
一、法律法规基础
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条：
- 明确规定业主不得违反法律、法规及管理规约将住宅改变为经营性用房。
- 若需改变住宅用途为经营性用房，应经过有利害关系的业主一致同意。
《公司法》及相关工商管理规定：
- 虽未直接禁止住宅作为公司注册地址，但实际操作中，多地工商行政管理部门可能要求提供非住宅性质的房产证明。
《城市房地产管理法》及其实施细则：
- 涉及房地产用途变更时，需符合城市规划等相关要求，为“住改商”提供了宏观指导。
地方性法规和规章：
- 不同地方对“住改商”有具体规定，可能包括审批流程、限制条件等，需根据当地情况具体分析。
小区管理规约：
- 业主大会或业主委员会制定的管理规约也可能对“住改商”有明确限制，需遵守。
二、“住改商”的必备条件
获得有利害关系业主的一致同意：
- 这是进行“住改商”的前提，需确保本栋建筑物内及其他可能受影响的业主均无异议。
遵守法律法规及管理规约：
- 不得违反国家关于房屋使用功能的规定，同时需遵循小区的管理规约。
办理相关手续：
- 根据地方要求，可能需要向房地产行政主管部门、工商行政管理部门等办理备案或审批手续。
满足特定行业要求：
- 如卫生、安全等标准，特别是涉及食品加工、餐饮服务、易燃易爆物品销售等行业，需确保住宅能满足相关行业的特殊要求。
三、违规“住改商”的后果
行政处罚：
- 未经批准擅自进行“住改商”，可能面临罚款、责令恢复原状、甚至更严厉的行政处罚。
民事纠纷：
- 违规“住改商”可能影响其他业主的生活质量和房屋价值，导致邻里纠纷和民事诉讼。
安全隐患：
- 住宅楼通常不具备商业场所的消防、安全等设施，违规“住改商”可能增加火灾、治安等隐患，威胁公共安全。
四、建议与指导
在进行“住改商”前，建议：
- 咨询当地相关部门和专业人士的意见和指导，确保合规操作。
- 充分了解并遵守相关法律法规、地方管理规定及小区管理规约。
- 与有利害关系的业主进行充分沟通，确保获得他们的一致同意。
- 办理相关手续，确保“住改商”活动的合法性和安全性。
综上所述，将住宅作为办公室使用需谨慎对待，必须严格遵守相关法律法规和特定条件，以避免不必要的法律风险和安全隐患。