公司跑路租房子是违法的。具体来说，如果包租公司收取租金后失联，且以“非法占有租金为目的”，可能会构成“合同诈骗罪”或者“诈骗罪”。以下是对此问题的详细分析：

1. 租赁合同的有效性：

   • 房主与包租公司之间，以及包租公司与租客之间，基于真实的意思表示，在不违反法律、行政法规及公序良俗的情况下订立的租赁合同，都是有效的。

2. 包租公司跑路后的法律后果：

   • 包租公司未定期向房主支付租金，属于违约行为。按照合同法的规定，房主有权要求包租公司承担违约责任，包括支付欠付的租金和利息，甚至解除合同。
   • 但如果租客已经支付了全部租金，并且转租时间未超过房主与包租公司的租赁合同的剩余时间，那么房主在行使合同解除权时应谨慎，以免损害租客的合法权益。

3. 租客的权益保护：

   • 如果房主强行要求租客搬离，租客可以向公安机关报案，或者通过民事程序提起诉讼，保障自己对租赁房屋的居住和使用权。

4. 包租公司可能构成的犯罪：

   • 如果包租公司在签订合同时，以高回报、多优惠、低风险的方式引诱对方签订合同，收取租金后即失联，那么这种行为可能构成“合同诈骗罪”或者“诈骗罪”。

综上所述，公司跑路租房子是违法的，不仅损害了房主和租客的合法权益，还可能触犯刑法。如果遇到这种情况，建议及时向公安机关报案，并寻求专业律师的帮助以维护自己的合法权益。