针对您提出的“有房屋所有权证但土地证没有过户，只有协议”的情况，以下是我的详细解答：
首先，需要明确的是，房屋所有权证和土地证是两个独立的权属证明。房屋所有权证证明您拥有该房屋的所有权，而土地证则证明您拥有该房屋所在土地的使用权。两者虽然紧密相关，但在法律上是分开的。
对于您目前只有房屋所有权证，但土地证尚未过户的情况，这确实存在一定的法律风险。因为土地证未过户，意味着土地使用权仍然登记在原土地使用者名下，这可能导致以下问题：
原土地使用者可能再次转让土地使用权：如果原土地使用者未将土地使用权过户给您，他们仍然有权再次转让该土地使用权，这可能会给您带来不必要的麻烦和损失。
无法充分保障您的权益：在土地使用权未过户的情况下，您可能无法充分行使对土地的使用权，也无法在法律上充分保障您的权益。
针对这种情况，我建议您尽快采取以下措施：
与原土地使用者协商过户：首先，您应该与原土地使用者协商，要求他们配合您办理土地使用权的过户手续。这通常需要双方签订正式的过户协议，并按照相关规定缴纳税费和办理相关手续。
了解当地政策和流程：不同地区的土地过户政策和流程可能有所不同。因此，在办理过户手续之前，建议您先了解当地的相关政策和流程，以便更好地进行后续操作。
寻求专业帮助：如果您对土地过户手续不熟悉或者遇到其他问题，可以寻求专业的法律或房地产咨询帮助。他们可以提供更具体的指导和建议，帮助您顺利完成土地过户手续。
最后，需要强调的是，虽然您目前只有协议而没有完成土地过户手续，但协议本身也是具有一定法律效力的。如果原土地使用者违反协议不配合过户，您可以通过法律途径维护自己的权益。不过，为了更全面地保障您的权益，还是建议您尽快完成土地过户手续。