结论前置：贷款买房时显示借款人涉及非刑事案件，通常意味着借款人在民事法律关系中存在纠纷或未决事项，可能影响其信用评估或贷款审批。以下从法律角度分情况说明：

1. 非刑事案件的具体类型

• 民事纠纷：如借款合同纠纷、债务纠纷、担保责任纠纷等。例如，借款人曾作为被告参与民间借贷诉讼，或存在未履行的民事判决（如未偿还其他债务）。
• 行政案件：如因违反行政法规（如税务、工商）被处罚，或涉及行政复议/诉讼。例如，借款人曾因偷逃税款被行政处罚，但未达到刑事犯罪标准。
• 其他非诉程序：如仲裁案件、破产程序、执行案件等。例如，借款人名下财产被法院查封或冻结，可能因其他债权纠纷导致。

2. 对贷款审批的影响

• 信用评估：银行或金融机构在审核贷款时，会通过征信系统或公开渠道查询借款人的涉诉记录。非刑事案件虽不涉及犯罪，但可能反映借款人存在经济纠纷或履约风险，导致信用评分降低。
• 贷款条件：若案件显示借款人存在未结清的债务或执行信息，银行可能要求提高首付比例、增加担保人，或直接拒绝贷款申请。
• 合规要求：根据《商业银行法》及监管规定，银行需对借款人的还款能力进行审慎评估，涉诉记录是重要参考指标之一。

3. 法律建议

• 核实信息真实性：借款人可通过中国裁判文书网、执行信息公开网等官方渠道查询自身涉诉记录，确认是否存在误报或已结案但未更新信息的情况。
• 主动说明情况：若案件已解决（如调解、撤诉或履行完毕），可向银行提供结案证明、还款凭证等材料，争取重新评估贷款资格。
• 法律救济途径：如因他人冒用身份导致涉诉记录，可依据《民事诉讼法》向法院申请更正；若银行因错误信息拒贷，可要求银行出具书面拒贷理由，并依法维权。

4. 特殊情形提示

• 担保人涉诉：若借款人为他人担保且被起诉，即使未承担最终责任，也可能影响其自身贷款申请。
• 共同借款人涉诉：夫妻共同贷款时，一方涉诉可能波及另一方，需提前规划贷款结构。

总结：非刑事案件记录本身不构成贷款禁入条件，但需结合案件性质、处理结果及银行风控政策综合判断。建议借款人优先解决现有纠纷，并保持与贷款机构的沟通，以降低对贷款审批的负面影响。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。