公司与个人签订的建筑承包协议，在大多数情况下是无效的。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 从合同主体资格角度分析：

   • 根据相关法律规定，从事建筑工程的承包人必须具备相应的资质条件，即企业法人资格和建筑业从业资格。个人一般不具备承接工程的专业资质，因此，个人作为承包方与建筑公司签订的承包协议，在主体资格上就不符合法律规定，这样的合同通常会被认定为无效。

2. 从合同内容合法性角度分析：

   • 合同内容必须符合法律法规的规定，不违背公序良俗。如果合同涉及违法经营事项，如非法采矿、销售违禁品等，该合同自然无效。在建筑承包领域，如果个人不具备相应资质而签订承包协议，就违反了法律的强制性规定，合同因此无效。

3. 从特殊情况角度分析：

   • 虽然个人与企业签订的承包工程合同通常无效，但在实践中也存在特殊情况。例如，如果企业将一些非主体、非关键性的劳务作业承包给个人，这类劳务分包合同有可能被认定为有效。因为劳务作业通常对资质的要求与工程承包有所不同，且不涉及工程的核心部分。然而，这种情况相对较少，且需要具体案件具体分析。

4. 从合同无效后的法律后果角度分析：

   • 如果建筑承包协议被认定为无效，但建设工程经验收合格，承包人（个人）仍可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。这意味着，即使合同无效，个人也有权获得相应的工程价款。但需要注意的是，这种折价补偿是基于工程已经验收合格的前提下的。

法律建议：

• 对于建筑公司而言，在签订承包协议时，应严格审查承包方的资质条件，确保合同主体资格合法有效。避免与不具备相应资质的个人签订承包协议，以免引发法律纠纷和损失。
• 对于个人而言，如果希望参与建筑承包活动，应首先取得相应的资质条件，或者通过合法途径与具备资质的企业合作，共同参与建筑承包项目。

总结： 公司与个人签订的建筑承包协议在大多数情况下是无效的，因为个人一般不具备承接工程的专业资质。然而，也存在特殊情况，如非主体、非关键性的劳务作业承包给个人时，合同有可能被认定为有效。但无论如何，建筑公司在签订承包协议时应严格审查承包方的资质条件，确保合同合法有效。如有任何法律问题或疑虑，建议直接向我咨询。