结论：在您描述的情况下，房东和中介在签合同前未告知房屋有贷款，这一行为可能构成违约，但具体是否构成违约还需根据合同条款及实际情况来判断。

详细分析：

1. 从合同条款角度：

   • 首先，您需要仔细审查与房东签订的房屋买卖合同，查看合同中是否有关于房屋贷款情况的明确约定。如果合同中明确规定了房东有义务在签合同前告知房屋的贷款情况，而房东未履行这一义务，那么房东的行为就构成了违约。
   • 如果合同中没有明确约定，但根据交易习惯或行业惯例，房东有义务披露房屋的贷款情况，而房东未披露，也可能构成违约。不过，这种情况下违约的认定可能相对复杂，需要结合具体证据和法院的判断。

2. 从中介责任角度：

   • 中介作为专业的房屋交易服务机构，有义务对房屋的基本情况进行核实并告知买家。如果中介在签合同前未告知房屋有贷款，且这一信息对买家的决策有重要影响，那么中介也可能需要承担一定的责任。但具体责任的大小和承担方式，还需根据中介与买家之间的合同约定以及实际情况来判断。

3. 从法律后果角度：

   • 如果房东和中介的行为构成违约，您有权要求他们承担违约责任。违约责任的具体形式可能包括赔偿损失、继续履行合同（如协助办理贷款解除手续等）、支付违约金等。但具体责任形式和金额，还需根据合同约定、实际损失以及法院的判决来确定。

4. 建议与行动：

   • 建议您先与房东和中介进行沟通，了解他们未告知房屋贷款情况的原因，并尝试协商解决方案。
   • 如果沟通无果，您可以考虑向法院提起诉讼，要求房东和中介承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明房东和中介的违约行为以及您因此遭受的损失。

总结：在您描述的情况下，房东和中介在签合同前未告知房屋有贷款，这一行为可能构成违约。但具体是否构成违约以及违约责任的大小和承担方式，还需根据合同条款、实际情况以及法院的判决来确定。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。