针对您提出的“房子不到期违约金合同里没约定怎么算”的问题，以下是我的详细解答：
当房屋租赁合同中未明确约定违约金时，违约金的计算通常需要依据相关法律法规，并结合实际情况进行综合考量。以下是一些常用的计算方法和建议：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在房屋租赁合同中，若未明确约定提前退租的违约金，可参照相关司法解释或行业惯例处理。
二、具体计算方法
按租金标准计算：
- 在司法实践中，法院常以同地段同类房屋的租金作为参考标准来计算违约金。例如，若您提前退租导致房东无法及时出租房屋，房东因此产生的租金损失可作为计算违约金的依据。具体数额需结合市场租金评估报告或当地类似房屋的租金水平来确定。
按已付租金及利息计算：
- 虽然这不是直接计算违约金的方法，但您可以考虑已支付的租金及因提前退租而产生的资金占用成本。不过，更常见的做法是直接参照租金损失或合同约定的其他损失赔偿方式来计算。
综合考量实际损失：
- 若房东能证明因您提前退租而产生了额外支出（如重新寻找租客的费用、房屋空置期间的损失等），这些实际损失也可作为计算违约金的依据。但需要注意的是，这些损失必须是因您违约而直接产生的，且房东需要提供相应的证据来支持其主张。
三、操作建议
证据收集：
- 无论您选择与房东协商还是通过法律途径解决纠纷，都应妥善保管相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据将有助于您证明自己的权益和主张。
协商优先：
- 在与房东协商时，您可以依据上述计算方法和法律依据提出合理的赔偿要求。通过友好协商，双方有可能达成和解，从而避免诉讼成本和时间消耗。
法律途径：
- 若协商不成，房东或您（作为承租人）均可及时向人民法院提起诉讼，请求法院根据实际情况和法律规定判决对方承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，法院将综合考虑各种因素来确定合理的违约金数额。
综上所述，当房屋租赁合同中未明确约定违约金时，违约金的计算需要依据相关法律法规并结合实际情况进行综合考量。建议您先与房东进行友好协商，若协商不成再考虑通过法律途径解决纠纷。