关于车位使用权转让协议超过20年部分无效的问题，结论如下：

1. 车位使用权转让协议20年的有效性：

   • 车位使用权转让协议约定20年期限是有效的。根据《民法典》第七百零五条的规定，车辆租赁（包括车位使用权转让，在法律性质上可视为租赁合同）的最长期限为二十年。因此，只要协议内容不违反相关法律法规且不侵害他人权益，20年的车位使用权转让协议是有效的。

2. 超过20年部分的有效性：

   • 如果车位使用权转让协议约定的期限超过20年，那么超过的部分是无效的。这是因为法律对租赁期限有明确的限制，超过法定最长期限的部分不受法律保护。

3. 法律后果与建议：

   • 对于已经签订且超过20年期限的车位使用权转让协议，超出部分在法律上是不被认可的。如果因此产生纠纷，法院可能会判决超出部分无效，并要求双方按照有效期限重新协商或调整协议内容。
   • 为了避免潜在的法律风险，建议在签订车位使用权转让协议时，明确约定不超过20年的期限，并在协议中注明如果需要续期，双方应另行协商并签订新的协议。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在签订车位使用权转让协议前，应仔细阅读协议条款，确保了解并同意其中的所有内容。
   • 如果对协议条款有疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师以获取法律意见。
   • 在协议履行过程中，应遵守协议约定和相关法律法规，避免产生不必要的纠纷。

总结：车位使用权转让协议约定20年期限是有效的，但超过20年的部分无效。为了避免潜在的法律风险，建议在签订协议时明确约定不超过20年的期限，并在需要续期时另行协商并签订新的协议。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。