解除商品房买卖合同及银行借款合同后，抵押权是否还有效，需分情况讨论：

1. 一般情况下，抵押权依然有效：

   • 从法律关系而言，商品房买卖合同、银行借款合同与抵押合同呈现主从关系。商品房买卖合同和银行借款合同解除，并不会必然致使抵押合同无效。依据《民法典》相关规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效时，担保合同一般无效，但法律另有规定的情况除外。商品房买卖合同和银行借款合同解除后，主债权债务关系虽消灭，然而抵押合同作为从合同，其效力并不会因主合同解除就当然消灭。
   • 例如，购房者与开发商签订商品房买卖合同，并与银行签订借款合同，同时以所购房屋为借款设定抵押。后因开发商违约，购房者解除商品房买卖合同及银行借款合同。此时，从法律关系上看，抵押合同作为从合同，其效力并不因主合同解除而当然消灭，抵押权依然有效。但需注意，此时主债权已消灭，抵押权失去存在基础，银行应办理抵押权注销登记。不过，这并不影响抵押合同在解除前的有效性。

2. 特殊情况下，抵押权可能受影响：

   • 若商品房买卖合同和银行借款合同因欺诈、胁迫等可撤销事由导致合同解除，并且抵押合同也存在可撤销事由，那么抵押合同效力以及抵押权效力可能会受到影响。
   • 例如，购房者被开发商欺诈而签订商品房买卖合同，并基于该合同与银行签订借款合同及抵押合同。后购房者发现欺诈事实，解除商品房买卖合同及银行借款合同。此时，若抵押合同也存在可撤销事由（如银行明知欺诈事实仍签订抵押合同），则抵押合同效力及抵押权效力可能受影响。

法律建议：

• 在解除商品房买卖合同及银行借款合同后，购房者应关注抵押权的注销情况。若银行未及时办理抵押权注销登记，购房者可向银行提出要求，或向相关部门投诉、举报。
• 若因解除合同导致抵押权受影响，相关方（如购房者、银行）应及时协商解决，或通过法律途径维护自身权益。

可能的法律后果：

• 若抵押权未及时注销，可能影响购房者后续对房屋的处置（如再次出售、抵押等）。
• 若因抵押权问题引发纠纷，相关方可能需承担法律责任（如赔偿损失、承担诉讼费用等）。

综上所述，解除商品房买卖合同及银行借款合同后，抵押权是否还有效需分情况讨论。购房者及相关方应关注抵押权的注销情况，并及时协商解决或通过法律途径维护自身权益。如有任何法律问题，可直接向我咨询。