商品房买卖合同解除后，担保贷款合同也可以请求解除。下面我为您详细解释这一结论及相关的法律依据和处理方式。
法律依据
根据《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”这一规定明确了解除商品房买卖合同后，担保贷款合同也可以相应解除的法律依据。
处理方式
合同解除的请求：
- 购房者在与开发商解除商品房买卖合同后，可以向贷款银行提出解除按揭贷款合同的请求。
- 如果开发商严重违约，购房者通过诉讼要求解除合同、返还购房款的，法院可通知贷款银行作为有请求权的第三人参与诉讼。
银行的权利与义务：
- 银行在商品房买卖合同解除时，可以要求解除商品房抵押担保合同。
- 银行作为商品房担保贷款合同的一方当事人，享有通知解除商品房担保贷款合同的法定解除权。
- 银行可作为有请求权的第三人参加诉讼，并可直接要求开发商返还贷房款。
实际操作中的注意事项：
- 在解除商品房买卖合同的同时，应及时通知贷款银行，以避免可能的法律纠纷。
- 如果银行已经发放了贷款，且贷款资金已经支付给了开发商，那么购房者在解除合同后，需要与银行协商处理剩余的贷款问题。
- 购房者应保留好所有相关的合同、付款凭证等证据，以便在解除合同时能够证明自己的权益。
综上所述，商品房买卖合同解除后，担保贷款合同也可以请求解除。购房者在解除合同时，应依法行事，并与银行协商处理相关的贷款问题。如果您在此过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。