核心前提：用户面临物业撤离后，要求提供某些条款才肯退还相关费用（如押金、预付款等）的情况。

核心要点：

1. 用户希望了解如何应对物业提出的“要条款才给退”的要求。

分析与建议：

1. 核实物业要求是否合理：

   • 首先，用户需要核实物业所要求的“条款”是否合法、合理，以及是否与双方之前签订的合同或协议相符。如果物业的要求超出了合同或协议的范围，或者没有法律依据，那么用户有权拒绝。

2. 查阅合同或协议：

   • 用户应仔细查阅与物业签订的合同或协议，特别是关于费用退还、服务终止等方面的条款。如果合同或协议中有明确规定物业在撤离时应如何退还费用，那么用户可以依据这些条款与物业进行协商。

3. 与物业进行协商：

   • 用户可以尝试与物业进行友好协商，说明自己的立场和要求，并寻求双方都能接受的解决方案。在协商过程中，用户可以保持冷静和理性，避免情绪化的表达。

4. 寻求法律帮助：

   • 如果协商无果，或者物业的要求明显不合理，用户可以考虑寻求法律帮助。作为律师，我可以为用户提供专业的法律咨询和代理服务，帮助用户维护自己的合法权益。

5. 保留相关证据：

   • 在整个过程中，用户应保留好与物业沟通的所有记录、合同或协议的复印件、费用支付凭证等相关证据。这些证据在后续可能发生的法律纠纷中可能会起到关键作用。

总结：面对物业提出的“要条款才给退”的要求，用户应首先核实物业要求的合理性，查阅合同或协议，与物业进行协商，并在必要时寻求法律帮助。同时，用户应保留好相关证据，以备不时之需。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。