针对您提出的“房子到期交不了房，起诉退房有起诉时限吗”这一问题，我的回答如下：

1. 诉讼时效的基本规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果房屋交付存在逾期情形，购房者要求退房的诉讼时效通常为三年，自其已知或应当知悉自身权益所受侵害之日起算。

2. 最长诉讼时效的限制：

   • 需要注意的是，当权益受损日期超过二十年时，人民法院将不再提供司法保护。这是最长诉讼时效的限制，旨在防止权利人长期不行使权利，导致法律关系长期处于不稳定状态。

3. 特殊情况下的诉讼时效延长：

   • 在特殊情况下，如有确凿证据证明购房者无法及时行使诉权（例如因不可抗力、对方当事人隐瞒事实等原因），购房者可向相关部门申请适当延长诉讼时效。但这一延长并非自动发生，需要购房者主动提出申请，并提供充分的证据支持。

4. 对购房者的建议：

   • 如果您遇到房子到期交不了房的情况，并考虑起诉退房，建议您尽快收集相关证据，如购房合同、交房通知、沟通记录等，以证明您的权益受到了侵害。
   • 同时，建议您在知道或应当知道权益受损之日起三年内提起诉讼，以避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。
   • 如果您对诉讼时效或相关法律程序有疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。

综上所述，房子到期交不了房时，起诉退房的诉讼时效通常为三年，但最长不超过二十年。在特殊情况下，可以申请延长诉讼时效。如果您遇到此类问题，建议尽快采取行动，并咨询专业律师以获取更详细的法律指导。