针对您提出的“不能提供财产原值的财产转让怎么办”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
在财产转让过程中，特别是个人转让住房时，若无法提供完整、准确的财产原值凭证，这确实会给个人所得税的计算带来一定困难。不过，根据相关税法规定，税务机关有相应的处理办法。
首先，我们要明确的是，财产转让所得的个人所得税计算是基于转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。但在无法提供财产原值凭证的情况下，税务机关无法直接通过差额来计算应纳税所得额。
此时，税务机关会依据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，对纳税人实行核定征税。具体来说，就是按纳税人住房转让收入的一定比例来核定应纳个人所得税额。这个比例并不是固定的，而是由省税务局或者省税务局授权的市税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内进行确定。
不过，您提到的情况中，虽然不能提供完整、准确的房屋原值凭证，但契税征管档案中有上次交易价格。在这种情况下，理论上是可以按照转让财产的收入额减除上次交易价格（作为财产原值的一个参考）和合理费用后的余额来计算应纳税所得额，并按照20%的税率来缴纳个人所得税的。但实际操作中，由于无法直接获取准确的财产原值，税务机关可能还是会倾向于采用核定征税的方式。
为了确保您的权益和税务处理的准确性，我建议您：
联系主管税务机关：与他们详细沟通您的情况，了解他们对于无法提供财产原值凭证的财产转让的具体处理办法。
准备相关材料：尽管无法提供完整的财产原值凭证，但您可以尝试收集其他与财产转让相关的材料，如上次交易的价格记录、转让过程中的税金和合理费用凭证等，这些材料可能有助于税务机关更准确地核定您的应纳税额。
咨询专业人士：如果您对税务处理不太熟悉，可以咨询专业的税务顾问或律师，他们可以为您提供更具体的建议和帮助。
总之，在无法提供财产原值凭证的情况下进行财产转让，您需要与税务机关保持密切沟通，并尽可能提供其他相关材料来支持您的税务处理。希望以上解答能对您有所帮助！