房屋短租是否属于经营性的认定，需综合考虑多方面因素：
以盈利为目的且伴随商业运营活动：
- 若房屋短租的主要目的是获取租金收入，且出租行为具有持续性和商业性，例如个人或企业购买多套房产专门用于短租以获利，这种有计划、有组织的房屋管理和运营活动，通常会被认定为经营性质。
- 当房屋短租伴随着物业管理、维修保养、客户服务等完整商业运营体系时，也更容易被认定为经营性质。例如，一些专业的短租平台或机构提供的房屋托管服务。
出租频率与持续性：
- 房屋短租的频率和持续性也是判断其是否属于经营性质的重要因素。如果房屋是长期、稳定地用于短租，而非偶尔或短期的出租行为，那么该房屋更倾向于被认定为经营性用房。
房屋用途：
- 房屋短租的用途也会影响其是否属于经营性质的认定。如果房屋被短租给租户用于商业经营活动，如开设店铺、办公等，那么该房屋更可能被视作经营性用房。而如果房屋仅被短租用于居住目的，则通常不被视为经营性用房。
出租主体的影响：
- 出租主体也会对房屋短租是否属于经营性质产生影响。如果公司作为出租主体进行房屋短租活动，由于公司以盈利为目的进行此类活动，通常会被认定为经营性行为。而个人作为出租主体进行房屋短租时，如果出租行为偶发、非持续性且不以盈利为主要目的，则一般不被认定为经营性行为。
法律建议：
- 对于房屋短租是否属于经营性质的认定，并没有一个绝对的标准。在实际操作中，需要综合考虑出租主体、出租目的、房屋用途以及出租频率与持续性等多方面因素。
- 如果您计划进行房屋短租活动，并希望了解其是否属于经营性质，建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的法律意见和指导。这有助于您明确自己的权利和义务，避免潜在的法律风险。
- 同时，无论房屋短租是否属于经营性质，出租方都应严格遵守相关法律法规的规定，确保房屋出租的合法性和安全性。例如，不得出租违法建筑、不符合安全标准的房屋或改变使用性质的房屋等。
总结：
房屋短租是否属于经营性质的认定是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面因素。在实际操作中，建议您咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导，并确保自己的房屋短租活动合法合规。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。